Garðastræti 13A, 101 Reykjavík
Garðastræti 13A seldist síðast 30.6.2026 á 41,1 m.kr., 1.184.438 kr./m² (34,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 641.184 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Garðastræti 13A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002034 | Atvinnuhúsnæði | 58,9 m² | – | 19.10.2020 | 29 m.kr. | 3 | 36,1 m.kr. |
| F2002036 | Fjölbýli | 34,7 m² | 1 | 30.06.2026 | 41,1 m.kr. | 1 | 40,5 m.kr. |
| F2002037 | Fjölbýli | 81,1 m² | 1 | 01.06.2021 | 52 m.kr. | 2 | 72,9 m.kr. |
| F2002038 | Fjölbýli | 90,8 m² | 1 | 14.04.2026 | 88 m.kr. | 2 | 83,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Garðastræti 13A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | F2002036 | 41.100.000 kr. | 1.184.438 | 34,7 m² | 1,01 |
| 14.04.2026 | F2002038 | 88.000.000 kr. | 969.163 | 90,8 m² | 1,14 |
| 01.06.2021 | F2002037 | 52.000.000 kr. | 641.184 | 81,1 m² | 1,15 |
| 19.10.2020 | F2002034 | 29.000.000 kr. | 492.360 | 58,9 m² | 1,84 |
| 14.09.2018 | F2002034 | 32.000.000 kr. | 543.294 | 58,9 m² | 2,68 |
| 04.10.2017 * | F2002034 | 10.000.000 kr. | 169.779 | 58,9 m² | 0,88 |
| 30.03.2015 | F2002037 | 34.900.000 kr. | 430.333 | 81,1 m² | 1,27 |
| 09.09.2009 | F2002038 | 22.500.000 kr. | 247.797 | 90,8 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Garðastræti 13A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.