Garðsstaðir 28, 112 Reykjavík
Garðsstaðir 28 seldist síðast 2.5.2022 á 112 m.kr., 648.899 kr./m² (172,6 m², einbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 402.665 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Garðsstaðir 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2237082 | Einbýli | 172,6 m² | 4 | 02.05.2022 | 112 m.kr. | 4 | 141,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Garðsstaðir 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2022 | F2237082 | 112.000.000 kr. | 648.899 | 172,6 m² | 1,45 |
| 20.07.2020 | F2237082 | 78.500.000 kr. | 454.809 | 172,6 m² | 1,09 |
| 30.01.2017 | F2237082 | 60.500.000 kr. | 350.521 | 172,6 m² | 1,22 |
| 22.05.2008 | F2237082 | 47.000.000 kr. | 272.306 | 172,6 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Garðsstaðir 28 er í matssvæðinu Staðir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Stöðunum síðustu 12 mánuði er 707.481 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.