Gnoðarvogur 34, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 34 seldist síðast 2.7.2026 á 58 m.kr., 932.476 kr./m² (62,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 803.859 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022445 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 18.09.2018 * | 38,5 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2022446 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 25.11.2025 | 56,4 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2022447 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 26.09.2008 | 18,2 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2022448 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 02.07.2026 | 58 m.kr. | 2 | 56,4 m.kr. |
| F2022450 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 12.09.2023 | 49 m.kr. | 3 | 53,5 m.kr. |
| F2022451 | Fjölbýli | 75,5 m² | 2 | 28.04.2021 | 45,5 m.kr. | 5 | 63,1 m.kr. |
| F2022452 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 18.11.2022 | 48,2 m.kr. | 4 | 53,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | F2022448 | 58.000.000 kr. | 932.476 | 62,2 m² | 1,09 |
| 25.11.2025 | F2022446 | 56.400.000 kr. | 900.958 | 62,6 m² | 1,15 |
| 20.11.2025 | F2022448 | 50.000.000 kr. | 803.859 | 62,2 m² | 1,03 |
| 12.09.2023 | F2022450 | 49.000.000 kr. | 785.256 | 62,4 m² | 1,17 |
| 18.11.2022 | F2022452 | 48.200.000 kr. | 767.516 | 62,8 m² | 1,35 |
| 28.04.2021 | F2022451 | 45.500.000 kr. | 602.649 | 75,5 m² | 1,22 |
| 04.02.2019 | F2022452 | 33.400.000 kr. | 531.847 | 62,8 m² | 1,12 |
| 11.10.2018 | F2022451 | 37.300.000 kr. | 494.040 | 75,5 m² | 1,21 |
| 18.09.2018 * | F2022445 | 38.500.000 kr. | 514.019 | 74,9 m² | 1,24 |
| 18.03.2016 | F2022445 | 27.000.000 kr. | 360.481 | 74,9 m² | 1,16 |
| 29.09.2015 | F2022446 | 23.000.000 kr. | 367.412 | 62,6 m² | 1,27 |
| 20.07.2015 | F2022451 | 26.500.000 kr. | 350.993 | 75,5 m² | 1,30 |
| 07.05.2013 | F2022452 | 18.300.000 kr. | 291.401 | 62,8 m² | 1,22 |
| 01.02.2013 | F2022451 | 22.507.000 kr. | 298.106 | 75,5 m² | 1,32 |
| 02.10.2012 | F2022450 | 17.000.000 kr. | 272.436 | 62,4 m² | 1,22 |
| 14.04.2011 | F2022450 | 12.800.000 kr. | 205.128 | 62,4 m² | 0,98 |
| 26.09.2008 | F2022447 | 18.200.000 kr. | 242.991 | 74,9 m² | 1,11 |
| 01.02.2007 | F2022451 | 16.900.000 kr. | 223.841 | 75,5 m² | 1,16 |
| 04.01.2007 | F2022452 | 14.300.000 kr. | 227.707 | 62,8 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gnoðarvogur 34 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.