Gnoðarvogur 38, 104 Reykjavík
Gnoðarvogur 38 seldist síðast 12.6.2026 á 60,5 m.kr., 813.172 kr./m² (74,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 655.957 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gnoðarvogur 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022461 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 03.02.2025 | 49 m.kr. | 1 | 54,4 m.kr. |
| F2022462 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 19.03.2012 | 14,7 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
| F2022463 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 24.07.2007 | 18,5 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
| F2022464 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 16.06.2021 | 39,7 m.kr. | 3 | 55,2 m.kr. |
| F2022465 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 13.08.2019 | 37 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2022466 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 07.03.2017 | 32 m.kr. | 2 | 56,7 m.kr. |
| F2022467 | Fjölbýli | 74,4 m² | 2 | 12.06.2026 | 60,5 m.kr. | 4 | 59,7 m.kr. |
| F2022468 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 14.03.2025 | 56,1 m.kr. | 3 | 55,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Gnoðarvogur 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | F2022467 | 60.500.000 kr. | 813.172 | 74,4 m² | 1,02 |
| 14.03.2025 | F2022468 | 56.100.000 kr. | 880.691 | 63,7 m² | 1,15 |
| 03.02.2025 | F2022461 | 49.000.000 kr. | 655.957 | 74,7 m² | 0,90 |
| 16.06.2021 | F2022464 | 39.700.000 kr. | 623.234 | 63,7 m² | 1,19 |
| 11.06.2021 | F2022468 | 38.500.000 kr. | 604.396 | 63,7 m² | 1,15 |
| 12.03.2020 | F2022467 | 37.500.000 kr. | 504.032 | 74,4 m² | 1,06 |
| 17.12.2019 | F2022468 | 32.000.000 kr. | 502.355 | 63,7 m² | 1,08 |
| 13.08.2019 | F2022465 | 37.000.000 kr. | 500.000 | 74 m² | 1,11 |
| 10.08.2018 | F2022464 | 37.000.000 kr. | 580.848 | 63,7 m² | 1,32 |
| 02.05.2017 | F2022467 | 36.500.000 kr. | 490.591 | 74,4 m² | 1,41 |
| 07.03.2017 | F2022466 | 32.000.000 kr. | 500.782 | 63,9 m² | 1,35 |
| 16.06.2016 | F2022464 | 26.100.000 kr. | 409.733 | 63,7 m² | 1,25 |
| 11.10.2014 | F2022467 | 23.600.000 kr. | 317.204 | 74,4 m² | 1,31 |
| 19.03.2012 | F2022462 | 14.700.000 kr. | 229.688 | 64 m² | 1,03 |
| 16.12.2011 | F2022466 | 13.900.000 kr. | 217.527 | 63,9 m² | 1,05 |
| 21.08.2008 | F2022465 | 17.400.000 kr. | 235.135 | 74 m² | 1,07 |
| 24.07.2007 | F2022463 | 18.500.000 kr. | 247.657 | 74,7 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gnoðarvogur 38 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.