Goðheimar 20, 104 Reykjavík
Goðheimar 20 seldist síðast 21.11.2025 á 40 m.kr., 963.855 kr./m² (41,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 658.402 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðheimar 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021339 | Fjölbýli | 41,5 m² | 1 | 21.11.2025 | 40 m.kr. | 5 | 40 m.kr. |
| F2021340 | Fjölbýli | 36,3 m² | 0 | 04.06.2020 | 23,9 m.kr. | 2 | 37,7 m.kr. |
| F2021341 | Fjölbýli | 157,7 m² | 2 | 31.10.2017 | 50 m.kr. | 1 | 103,1 m.kr. |
| F2021342 | Fjölbýli | 167 m² | 4 | 03.09.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | 111 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Goðheimar 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2021339 | 40.000.000 kr. | 963.855 | 41,5 m² | 1,13 |
| 03.09.2020 | F2021342 | 69.900.000 kr. | 418.563 | 167 m² | 1,13 |
| 04.06.2020 | F2021340 | 23.900.000 kr. | 658.402 | 36,3 m² | 0,75 |
| 06.04.2020 | F2021339 | 27.500.000 kr. | 662.651 | 41,5 m² | 1,21 |
| 16.11.2017 | F2021340 | 16.500.000 kr. | 454.545 | 36,3 m² | 1,09 |
| 31.10.2017 | F2021341 | 50.000.000 kr. | 317.058 | 157,7 m² | 1,11 |
| 12.06.2015 | F2021339 | 16.500.000 kr. | 397.590 | 41,5 m² | 1,26 |
| 16.12.2011 | F2021339 | 10.200.000 kr. | 245.783 | 41,5 m² | 1,10 |
| 21.06.2011 * | F2021339 | 9.200.000 kr. | 221.687 | 41,5 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Goðheimar 20 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.