Goðheimar 26, 104 Reykjavík
Goðheimar 26 seldist síðast 27.6.2025 á 124,5 m.kr., 648.100 kr./m² (192,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 434.164 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Goðheimar 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021321 | Fjölbýli | 125,1 m² | 3 | 08.07.2020 * | 23,5 m.kr. | 1 | 84,7 m.kr. |
| F2021322 | Fjölbýli | 199,6 m² | 3 | 02.10.2014 | 43 m.kr. | 1 | 127,1 m.kr. |
| F2021323 | Fjölbýli | 192,1 m² | 4 | 27.06.2025 | 124,5 m.kr. | 1 | 125,9 m.kr. |
| F2021324 | Fjölbýli | 140,5 m² | 3 | 06.03.2019 | 61 m.kr. | 1 | 99,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Goðheimar 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2021323 | 124.500.000 kr. | 648.100 | 192,1 m² | 1,18 |
| 08.07.2020 * | F2021321 | 23.500.000 kr. | 187.850 | 125,1 m² | 0,48 |
| 06.03.2019 | F2021324 | 61.000.000 kr. | 434.164 | 140,5 m² | 1,08 |
| 02.10.2014 | F2021322 | 43.000.000 kr. | 215.431 | 199,6 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Goðheimar 26 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.