Granaskjól 13, 107 Reykjavík
Granaskjól 13 seldist síðast 6.1.2025 á 59,5 m.kr., 809.524 kr./m² (73,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 537.415 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Granaskjól 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024537 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 06.01.2025 | 59,5 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2024538 | Fjölbýli | 176,2 m² | 3 | 27.09.2018 | 75 m.kr. | 1 | 130,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Granaskjól 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.01.2025 | F2024537 | 59.500.000 kr. | 809.524 | 73,5 m² | 1,05 |
| 23.03.2022 | F2024537 | 46.800.000 kr. | 636.735 | 73,5 m² | 1,13 |
| 27.09.2018 | F2024538 | 75.000.000 kr. | 425.653 | 176,2 m² | 1,17 |
| 07.06.2018 | F2024537 | 32.200.000 kr. | 438.095 | 73,5 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Granaskjól 13 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.