Grandagarður 13, 101 Reykjavík
Grandagarður 13 seldist síðast 3.1.2018 á 81 m.kr., 467.398 kr./m² (173,3 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 398.566 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grandagarður 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000175 | Atvinnuhúsnæði | 175,9 m² | – | 01.03.2016 | 58 m.kr. | 1 | 103,8 m.kr. |
| F2000176 | Atvinnuhúsnæði | 173,3 m² | – | 03.01.2018 | 81 m.kr. | 1 | 101,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Grandagarður 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2018 | F2000176 | 81.000.000 kr. | 467.398 | 173,3 m² | 1,99 |
| 01.03.2016 | F2000175 | 58.000.000 kr. | 329.733 | 175,9 m² | 2,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grandagarður 13 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.