Grandagarður 5, 101 Reykjavík
Grandagarður 5 seldist síðast 25.4.2025 á 148 m.kr., 616.667 kr./m² (240 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 364.584 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grandagarður 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000171 | Atvinnuhúsnæði | 240 m² | – | 25.04.2025 | 148 m.kr. | 4 | 143,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Grandagarður 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | F2000171 | 148.000.000 kr. | 616.667 | 240 m² | 1,41 |
| 02.01.2022 | F2000171 | 120.000.000 kr. | 500.000 | 240 m² | 1,57 |
| 30.12.2014 | F2000171 | 55.000.000 kr. | 229.167 | 240 m² | 1,46 |
| 13.07.2006 | F2000171 | 33.000.000 kr. | 137.500 | 240 m² | 1,82 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grandagarður 5 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 827.451 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.