Grandavegur 42G, 107 Reykjavík
Grandavegur 42G seldist síðast 29.7.2026 á 80 m.kr., 923.788 kr./m² (86,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 920.097 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grandavegur 42G sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2353013 | Fjölbýli | 123,4 m² | 3 | 07.03.2017 | 55,5 m.kr. | 1 | 110 m.kr. |
| F2353014 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 24.01.2017 | 38,1 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2353015 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 29.07.2026 | 80 m.kr. | 3 | 81,1 m.kr. |
| F2353016 | Fjölbýli | 93 m² | 1 | 12.02.2021 | 52 m.kr. | 2 | 85,2 m.kr. |
| F2353017 | Fjölbýli | 123,5 m² | 3 | 24.01.2017 | 56 m.kr. | 1 | 111,2 m.kr. |
| F2353018 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 22.09.2016 | 37,5 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2353019 | Fjölbýli | 103,5 m² | 2 | 15.10.2021 * | 60 m.kr. | 3 | 95,5 m.kr. |
| F2353020 | Fjölbýli | 93,5 m² | 1 | 04.03.2025 | 80 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
| F2353021 | Fjölbýli | 123,9 m² | 3 | 04.03.2025 | 114 m.kr. | 2 | 112,4 m.kr. |
| F2353022 | Fjölbýli | 79,4 m² | 1 | 17.02.2021 | 50,3 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
| F2353023 | Fjölbýli | 103,5 m² | 2 | 16.01.2017 | 50,5 m.kr. | 1 | 96,7 m.kr. |
| F2353024 | Fjölbýli | 93,5 m² | 1 | 28.04.2022 | 71 m.kr. | 2 | 86,7 m.kr. |
| F2353025 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 10.01.2017 | 59 m.kr. | 1 | – |
| F2353026 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 19.11.2024 | 74 m.kr. | 2 | – |
| F2353027 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 15.02.2017 | 52 m.kr. | 1 | – |
| F2353028 | Fjölbýli | 93,5 m² | 1 | 09.06.2021 | 59 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Grandavegur 42G samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2353015 | 80.000.000 kr. | 923.788 | 86,6 m² | 0,99 |
| 04.03.2025 | F2353020 | 80.000.000 kr. | 855.615 | 93,5 m² | 1,05 |
| 04.03.2025 | F2353021 | 114.000.000 kr. | 920.097 | 123,9 m² | 1,23 |
| 19.11.2024 | F2353026 | 74.000.000 kr. | 930.818 | 79,5 m² | 1,08 |
| 28.04.2022 | F2353024 | 71.000.000 kr. | 759.358 | 93,5 m² | 1,25 |
| 11.03.2022 | F2353015 | 67.400.000 kr. | 778.291 | 86,6 m² | 1,25 |
| 15.10.2021 * | F2353019 | 60.000.000 kr. | 579.710 | 103,5 m² | 1,08 |
| 09.06.2021 | F2353028 | 59.000.000 kr. | 631.016 | 93,5 m² | 1,11 |
| 17.02.2021 | F2353022 | 50.300.000 kr. | 633.501 | 79,4 m² | 1,07 |
| 12.02.2021 | F2353016 | 52.000.000 kr. | 559.140 | 93 m² | 1,01 |
| 17.04.2019 | F2353019 | 57.500.000 kr. | 555.556 | 103,5 m² | 1,10 |
| 07.03.2017 | F2353013 | 55.500.000 kr. | 449.757 | 123,4 m² | 1,10 |
| 15.02.2017 | F2353027 | 52.000.000 kr. | 501.446 | 103,7 m² | 1,16 |
| 10.02.2017 | F2353021 | 58.000.000 kr. | 468.119 | 123,9 m² | 1,15 |
| 24.01.2017 | F2353014 | 38.100.000 kr. | 479.849 | 79,4 m² | 1,05 |
| 24.01.2017 | F2353017 | 56.000.000 kr. | 453.441 | 123,5 m² | 1,11 |
| 16.01.2017 | F2353023 | 50.500.000 kr. | 487.923 | 103,5 m² | 1,15 |
| 10.01.2017 | F2353025 | 59.000.000 kr. | 465.667 | 126,7 m² | 1,13 |
| 28.12.2016 | F2353028 | 44.000.000 kr. | 470.588 | 93,5 m² | 1,06 |
| 17.11.2016 | F2353022 | 38.500.000 kr. | 484.887 | 79,4 m² | 2,48 |
| 06.10.2016 | F2353024 | 42.300.000 kr. | 452.406 | 93,5 m² | 2,44 |
| 05.10.2016 | F2353020 | 40.900.000 kr. | 437.433 | 93,5 m² | 2,36 |
| 22.09.2016 | F2353018 | 37.500.000 kr. | 472.292 | 79,4 m² | 2,42 |
| 16.09.2016 | F2353015 | 40.500.000 kr. | 467.667 | 86,6 m² | 2,45 |
| 15.09.2016 | F2353019 | 48.500.000 kr. | 468.599 | 103,5 m² | 2,59 |
| 12.09.2016 | F2353016 | 39.900.000 kr. | 429.032 | 93 m² | 2,30 |
| 08.09.2016 | F2353026 | 39.900.000 kr. | 501.887 | 79,5 m² | 2,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grandavegur 42G er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.