Grenimelur 26, 107 Reykjavík
Grenimelur 26 seldist síðast 20.5.2025 á 125 m.kr., 933.532 kr./m² (133,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 729.379 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027122 | Fjölbýli | 133,9 m² | 2 | 20.05.2025 | 125 m.kr. | 3 | 119,7 m.kr. |
| F2027123 | Fjölbýli | 152,3 m² | 5 | 01.08.2024 | 138 m.kr. | 1 | 129,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | F2027122 | 125.000.000 kr. | 933.532 | 133,9 m² | 1,25 |
| 01.08.2024 | F2027123 | 138.000.000 kr. | 906.106 | 152,3 m² | 1,47 |
| 16.04.2019 | F2027122 | 74.000.000 kr. | 552.651 | 133,9 m² | 1,27 |
| 03.11.2017 | F2027122 | 72.000.000 kr. | 537.715 | 133,9 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 26 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.