Grenimelur 47, 107 Reykjavík
Grenimelur 47 seldist síðast 26.8.2025 á 165 m.kr., 920.759 kr./m² (179,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 812.130 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026178 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 25.06.2025 | 59 m.kr. | 3 | 58,8 m.kr. |
| F2026179 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 22.11.2023 | 54,9 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2026181 | Fjölbýli | 179,2 m² | 4 | 26.08.2025 | 165 m.kr. | 2 | 157,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2026181 | 165.000.000 kr. | 920.759 | 179,2 m² | 1,44 |
| 25.06.2025 | F2026178 | 59.000.000 kr. | 944.000 | 62,5 m² | 1,18 |
| 22.11.2023 | F2026179 | 54.900.000 kr. | 812.130 | 67,6 m² | 1,22 |
| 10.03.2017 | F2026181 | 75.000.000 kr. | 418.527 | 179,2 m² | 1,34 |
| 21.10.2016 | F2026179 | 32.300.000 kr. | 477.811 | 67,6 m² | 1,40 |
| 25.02.2015 | F2026178 | 23.900.000 kr. | 382.400 | 62,5 m² | 1,25 |
| 12.12.2012 | F2026178 | 19.100.000 kr. | 305.600 | 62,5 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 47 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.