Grettisgata 16, 101 Reykjavík
Grettisgata 16 seldist síðast 27.3.2026 á 112,9 m.kr., 806.429 kr./m² (140 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 501.579 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006209 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 25.11.2020 | 47,7 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2006210 | Fjölbýli | 140 m² | 3 | 27.03.2026 | 112,9 m.kr. | 2 | 108,9 m.kr. |
| F2006211 | Fjölbýli | 183 m² | 4 | 22.11.2016 | 74,6 m.kr. | 2 | 126,1 m.kr. |
| F2274588 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 04.09.2015 | 39,5 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2516156 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 12.07.2024 | 62 m.kr. | 1 | 59,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2006210 | 112.900.000 kr. | 806.429 | 140 m² | 1,05 |
| 12.07.2024 | F2516156 | 62.000.000 kr. | 1.187.739 | 52,2 m² | 1,22 |
| 25.11.2020 | F2006209 | 47.650.000 kr. | 501.579 | 95 m² | 1,04 |
| 11.07.2018 | F2006210 | 70.000.000 kr. | 500.000 | 140 m² | 1,15 |
| 22.11.2016 | F2006211 | 74.600.000 kr. | 407.650 | 183 m² | 1,27 |
| 04.09.2015 | F2274588 | 39.500.000 kr. | 420.660 | 93,9 m² | 1,33 |
| 20.09.2011 * | F2274588 | 26.000.000 kr. | 275.424 | 94,4 m² | 1,29 |
| 11.07.2007 | F2006211 | 35.500.000 kr. | 279.308 | 127,1 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 16 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.