Grettisgata 5, 101 Reykjavík
Grettisgata 5 seldist síðast 4.7.2025 á 87 m.kr., 834.933 kr./m² (104,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 472.169 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004617 | Fjölbýli | 105,9 m² | 1 | 26.07.2016 | 32 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2004618 | Fjölbýli | 96,3 m² | 1 | 05.02.2013 | 23 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2260999 | Fjölbýli | 104,2 m² | 1 | 04.07.2025 | 87 m.kr. | 2 | 87,2 m.kr. |
| F2265112 | Fjölbýli | 176 m² | 2 | 19.03.2025 | 126 m.kr. | 2 | 126,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | F2260999 | 87.000.000 kr. | 834.933 | 104,2 m² | 1,14 |
| 19.03.2025 | F2265112 | 126.000.000 kr. | 715.909 | 176 m² | 1,14 |
| 26.07.2016 | F2004617 | 32.000.000 kr. | 302.172 | 105,9 m² | 1,21 |
| 03.07.2015 | F2260999 | 49.200.000 kr. | 472.169 | 104,2 m² | 1,50 |
| 22.08.2014 * | F2265112 | 59.200.000 kr. | 336.364 | 176 m² | 1,39 |
| 05.02.2013 | F2004618 | 23.000.000 kr. | 238.837 | 96,3 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 5 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.