Grettisgata 57B, 101 Reykjavík
Grettisgata 57B seldist síðast 15.1.2026 á 48,5 m.kr., 1.068.282 kr./m² (45,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 881.057 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 57B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005444 | Fjölbýli | 45,4 m² | 1 | 15.01.2026 | 48,5 m.kr. | 5 | 48 m.kr. |
| F2005445 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 21.08.2025 | 56,5 m.kr. | 2 | 57,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 57B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | F2005444 | 48.500.000 kr. | 1.068.282 | 45,4 m² | 1,06 |
| 21.08.2025 | F2005445 | 56.500.000 kr. | 914.239 | 61,8 m² | 1,06 |
| 14.03.2023 | F2005444 | 40.000.000 kr. | 881.057 | 45,4 m² | 1,07 |
| 11.09.2018 | F2005444 | 31.000.000 kr. | 682.819 | 45,4 m² | 1,27 |
| 01.04.2015 | F2005444 | 16.200.000 kr. | 356.828 | 45,4 m² | 1,02 |
| 03.10.2008 | F2005445 | 18.800.000 kr. | 304.207 | 61,8 m² | 1,34 |
| 28.12.2006 * | F2005444 | 11.500.000 kr. | 253.304 | 45,4 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 57B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.