Grettisgata 60, 101 Reykjavík
Grettisgata 60 seldist síðast 26.8.2025 á 46,2 m.kr., 1.316.239 kr./m² (35,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.125.356 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grettisgata 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007999 | Fjölbýli | 35,1 m² | 1 | 10.07.2024 | 38 m.kr. | 4 | 40,3 m.kr. |
| F2008001 | Fjölbýli | 35,1 m² | 1 | 26.08.2025 | 46,2 m.kr. | 2 | 44,8 m.kr. |
| F2008003 | Fjölbýli | 35,1 m² | 1 | 04.06.2024 | 43,5 m.kr. | 3 | 44,1 m.kr. |
| F2008004 | Fjölbýli | 35,1 m² | 1 | 19.12.2014 | 16,5 m.kr. | 2 | 43,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Grettisgata 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2008001 | 46.200.000 kr. | 1.316.239 | 35,1 m² | 1,19 |
| 10.07.2024 | F2007999 | 38.000.000 kr. | 1.082.621 | 35,1 m² | 1,01 |
| 04.06.2024 | F2008003 | 43.500.000 kr. | 1.239.316 | 35,1 m² | 1,10 |
| 23.02.2024 | F2008001 | 39.500.000 kr. | 1.125.356 | 35,1 m² | 1,05 |
| 23.08.2019 | F2008003 | 27.900.000 kr. | 794.872 | 35,1 m² | 1,16 |
| 08.06.2017 | F2007999 | 23.900.000 kr. | 680.912 | 35,1 m² | 1,31 |
| 19.12.2014 | F2008004 | 16.500.000 kr. | 470.085 | 35,1 m² | 1,17 |
| 21.08.2014 | F2007999 | 17.500.000 kr. | 498.575 | 35,1 m² | 1,46 |
| 17.07.2008 | F2008004 | 13.000.000 kr. | 370.370 | 35,1 m² | 1,23 |
| 24.04.2007 | F2007999 | 10.600.000 kr. | 301.994 | 35,1 m² | 1,18 |
| 08.05.2006 * | F2008003 | 10.900.000 kr. | 310.541 | 35,1 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grettisgata 60 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.