Hæðargarður 33, 108 Reykjavík
Hæðargarður 33 seldist síðast 14.1.2026 á 55 m.kr., 1.074.219 kr./m² (51,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 39 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.054.688 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hæðargarður 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035061 | Fjölbýli | 51 m² | 1 | 08.08.2014 | 16,4 m.kr. | 1 | 50,7 m.kr. |
| F2035062 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 03.09.2024 * | 53 m.kr. | 5 | 57,1 m.kr. |
| F2035068 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 12.05.2022 | 45 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2035069 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 10.07.2025 | 59 m.kr. | 5 | 58,2 m.kr. |
| F2035070 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 26.11.2021 | 62,5 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2035071 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 12.10.2012 | 27,5 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2035076 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 30.12.2015 | 28,1 m.kr. | 2 | 59,6 m.kr. |
| F2035077 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 13.03.2018 | 36,9 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2035078 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 16.01.2020 | 56,5 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2035079 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 26.03.2014 | 32,5 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2035084 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 10.03.2021 | 41 m.kr. | 2 | 58,1 m.kr. |
| F2035085 | Fjölbýli | 75,6 m² | 1 | 22.07.2022 * | 20 m.kr. | 2 | 64,3 m.kr. |
| F2035087 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 20.09.2022 | 71 m.kr. | 3 | – |
| F2035092 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 14.01.2026 | 55 m.kr. | 4 | – |
| F2035093 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 01.03.2024 | 54 m.kr. | 2 | – |
| F2035094 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 26.04.2024 | 80 m.kr. | 2 | – |
| F2035095 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 30.04.2020 | 56,5 m.kr. | 1 | – |
| F2234465 | Fjölbýli | 58,6 m² | 1 | 28.07.2022 | 52,7 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
39 þinglýstir kaupsamningar að Hæðargarður 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | F2035092 | 55.000.000 kr. | 1.074.219 | 51,2 m² | 1,06 |
| 10.07.2025 | F2035069 | 59.000.000 kr. | 1.152.344 | 51,2 m² | 1,23 |
| 03.09.2024 * | F2035062 | 53.000.000 kr. | 1.035.156 | 51,2 m² | 1,15 |
| 26.04.2024 | F2035094 | 80.000.000 kr. | 729.262 | 109,7 m² | 1,15 |
| 01.03.2024 | F2035093 | 54.000.000 kr. | 1.054.688 | 51,2 m² | 1,15 |
| 20.09.2022 | F2035087 | 71.000.000 kr. | 832.356 | 85,3 m² | 1,44 |
| 28.07.2022 | F2234465 | 52.700.000 kr. | 899.317 | 58,6 m² | 1,39 |
| 22.07.2022 * | F2035085 | 20.000.000 kr. | 264.550 | 75,6 m² | 0,51 |
| 12.05.2022 | F2035068 | 45.000.000 kr. | 878.906 | 51,2 m² | 1,26 |
| 26.11.2021 | F2035070 | 62.500.000 kr. | 569.736 | 109,7 m² | 1,35 |
| 10.03.2021 | F2035084 | 41.000.000 kr. | 800.781 | 51,2 m² | 1,23 |
| 30.04.2020 | F2035095 | 56.500.000 kr. | 515.041 | 109,7 m² | 1,26 |
| 16.01.2020 | F2035078 | 56.500.000 kr. | 515.041 | 109,7 m² | 1,27 |
| 19.08.2019 | F2035062 | 36.900.000 kr. | 720.703 | 51,2 m² | 1,27 |
| 13.06.2018 | F2035069 | 38.000.000 kr. | 742.188 | 51,2 m² | 1,36 |
| 13.03.2018 | F2035077 | 36.900.000 kr. | 720.703 | 51,2 m² | 1,32 |
| 31.08.2016 | F2035092 | 32.300.000 kr. | 630.859 | 51,2 m² | 1,49 |
| 11.04.2016 | F2035084 | 29.900.000 kr. | 583.984 | 51,2 m² | 1,38 |
| 30.12.2015 | F2035076 | 28.100.000 kr. | 548.828 | 51,2 m² | 1,31 |
| 28.08.2015 * | F2035069 | 25.900.000 kr. | 505.859 | 51,2 m² | 1,35 |
| 30.06.2015 | F2035062 | 25.900.000 kr. | 505.859 | 51,2 m² | 1,38 |
| 19.12.2014 | F2035070 | 34.000.000 kr. | 309.936 | 109,7 m² | 1,17 |
| 17.10.2014 * | F2035076 | 25.000.000 kr. | 488.281 | 51,2 m² | 1,48 |
| 08.08.2014 | F2035061 | 16.400.000 kr. | 321.569 | 51 m² | 1,00 |
| 05.05.2014 | F2035092 | 21.900.000 kr. | 427.734 | 51,2 m² | 1,28 |
| 26.03.2014 | F2035079 | 32.500.000 kr. | 381.008 | 85,3 m² | 1,32 |
| 18.02.2014 | F2035062 | 22.800.000 kr. | 445.313 | 51,2 m² | 1,38 |
| 30.09.2013 | F2035094 | 38.500.000 kr. | 350.957 | 109,7 m² | 1,58 |
| 27.06.2013 | F2035087 | 32.000.000 kr. | 375.147 | 85,3 m² | 1,37 |
| 24.05.2013 | F2035085 | 21.600.000 kr. | 285.714 | 75,6 m² | 1,28 |
| 12.10.2012 | F2035071 | 27.500.000 kr. | 322.392 | 85,3 m² | 1,28 |
| 07.02.2012 * | F2035062 | 17.700.000 kr. | 345.703 | 51,2 m² | 1,22 |
| 30.12.2011 | F2035069 | 18.400.000 kr. | 359.375 | 51,2 m² | 1,24 |
| 07.11.2011 | F2035093 | 17.000.000 kr. | 332.031 | 51,2 m² | 1,16 |
| 15.02.2011 | F2234465 | 16.000.000 kr. | 273.038 | 58,6 m² | 1,02 |
| 15.10.2009 | F2035077 | 18.500.000 kr. | 361.328 | 51,2 m² | 1,34 |
| 14.08.2007 | F2035092 | 21.400.000 kr. | 417.969 | 51,2 m² | 1,73 |
| 04.04.2007 * | F2035069 | 19.600.000 kr. | 382.813 | 51,2 m² | 1,58 |
| 13.06.2006 | F2035087 | 26.500.000 kr. | 310.668 | 85,3 m² | 1,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hæðargarður 33 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.