Hæðargarður 54, 108 Reykjavík
Hæðargarður 54 seldist síðast 3.12.2025 á 98 m.kr., 866.490 kr./m² (113,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.447 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hæðargarður 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035306 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 03.12.2025 | 98 m.kr. | 3 | 97,6 m.kr. |
| F2035307 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 16.10.2025 | 99,5 m.kr. | 2 | 98,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hæðargarður 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | F2035306 | 98.000.000 kr. | 866.490 | 113,1 m² | 1,27 |
| 16.10.2025 | F2035307 | 99.500.000 kr. | 879.752 | 113,1 m² | 1,31 |
| 14.09.2022 | F2035307 | 73.000.000 kr. | 645.447 | 113,1 m² | 1,41 |
| 22.06.2018 | F2035306 | 51.000.000 kr. | 450.928 | 113,1 m² | 1,16 |
| 14.05.2014 | F2035306 | 33.500.000 kr. | 296.198 | 113,1 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hæðargarður 54 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.