Hagamelur 33, 107 Reykjavík
Hagamelur 33 seldist síðast 30.6.2026 á 166,5 m.kr., 905.383 kr./m² (183,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 629.291 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hagamelur 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027561 | Fjölbýli | 81 m² | 2 | 18.03.2022 | 60 m.kr. | 1 | 71,4 m.kr. |
| F2027562 | Fjölbýli | 148,2 m² | 3 | 29.01.2018 | 75 m.kr. | 1 | 124,9 m.kr. |
| F2027563 | Fjölbýli | 174,8 m² | 3 | 28.06.2022 | 110 m.kr. | 1 | 126,5 m.kr. |
| F2027564 | Fjölbýli | 183,9 m² | 4 | 30.06.2026 | 166,5 m.kr. | 2 | 158,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hagamelur 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | F2027564 | 166.500.000 kr. | 905.383 | 183,9 m² | 1,34 |
| 28.06.2022 | F2027563 | 110.000.000 kr. | 629.291 | 174,8 m² | 1,48 |
| 18.03.2022 | F2027561 | 60.000.000 kr. | 740.741 | 81 m² | 1,40 |
| 16.03.2018 | F2027564 | 80.100.000 kr. | 435.563 | 183,9 m² | 1,18 |
| 29.01.2018 | F2027562 | 75.000.000 kr. | 506.073 | 148,2 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hagamelur 33 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.