Hallgerðargata 11, 105 Reykjavík
Hallgerðargata 11 seldist síðast 16.5.2025 á 74 m.kr., 967.320 kr./m² (76,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 840.629 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallgerðargata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2517518 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 19.04.2023 | 74,4 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2517519 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 1 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2517520 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 1 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2517521 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 2 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2517541 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 28.09.2023 | 74,9 m.kr. | 2 | 85,5 m.kr. |
| F2517542 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 31.03.2023 * | 35,4 m.kr. | 2 | 67,7 m.kr. |
| F2517543 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 1 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2517544 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 26.07.2023 | 76 m.kr. | 1 | 87,2 m.kr. |
| F2517562 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 10.11.2023 | 77,9 m.kr. | 2 | 87,5 m.kr. |
| F2517563 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 31.03.2023 * | 35,5 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
| F2517564 | Fjölbýli | 76,5 m² | 1 | 16.05.2025 | 74 m.kr. | 2 | 75,9 m.kr. |
| F2517565 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 24.03.2023 | 77,6 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | F2517564 | 74.000.000 kr. | 967.320 | 76,5 m² | 1,01 |
| 10.11.2023 | F2517562 | 77.900.000 kr. | 872.340 | 89,3 m² | 1,03 |
| 28.09.2023 | F2517541 | 74.900.000 kr. | 840.629 | 89,1 m² | 1,02 |
| 26.07.2023 | F2517544 | 76.000.000 kr. | 836.084 | 90,9 m² | 1,02 |
| 19.04.2023 | F2517518 | 74.400.000 kr. | 838.782 | 88,7 m² | 1,10 |
| 31.03.2023 * | F2517542 | 35.380.000 kr. | 569.726 | 62,1 m² | 0,66 |
| 31.03.2023 * | F2517563 | 35.468.000 kr. | 570.225 | 62,2 m² | 0,64 |
| 24.03.2023 | F2517565 | 77.600.000 kr. | 849.015 | 91,4 m² | 9,35 |
| 08.03.2023 | F2517562 | 75.900.000 kr. | 849.944 | 89,3 m² | 9,28 |
| 07.02.2023 * | F2517563 | 29.021.000 kr. | 466.576 | 62,2 m² | 4,57 |
| 07.02.2023 * | F2517542 | 28.974.000 kr. | 466.570 | 62,1 m² | 4,56 |
| 28.12.2022 | F2517541 | 73.400.000 kr. | 823.793 | 89,1 m² | 8,98 |
| 14.12.2022 | F2517564 | 68.600.000 kr. | 896.732 | 76,5 m² | 10,74 |
| 10.09.2022 * | F2517520 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 132,98 |
| 10.09.2022 * | F2517543 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 132,98 |
| 10.09.2022 * | F2517521 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 118,00 |
| 10.09.2022 * | F2517519 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 153,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallgerðargata 11 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.