Hallgerðargata 3, 105 Reykjavík
Hallgerðargata 3 seldist síðast 24.2.2026 á 61,4 m.kr., 1.062.284 kr./m² (57,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 967.128 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallgerðargata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2369811 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 25.02.2021 | 55,9 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2506155 | Fjölbýli | 74 m² | 1 | 22.09.2020 | 45,9 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2506156 | Fjölbýli | 57,8 m² | 1 | 24.02.2026 | 61,4 m.kr. | 3 | 63,1 m.kr. |
| F2506157 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 11.04.2024 | 68 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2506170 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 09.03.2021 | 62,5 m.kr. | 2 | 92,5 m.kr. |
| F2506171 | Fjölbýli | 80,1 m² | 1 | 25.03.2025 | 74 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
| F2506172 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 08.10.2020 | 42,9 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2506173 | Fjölbýli | 93,5 m² | 2 | 15.05.2020 | 57,9 m.kr. | 1 | 89,8 m.kr. |
| F2506185 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 15.10.2020 | 61,7 m.kr. | 1 | 94,6 m.kr. |
| F2506186 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 09.06.2020 | 48,9 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
| F2506187 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 15.01.2026 * | 13,5 m.kr. | 4 | 65 m.kr. |
| F2506188 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 05.03.2021 | 60,9 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2506200 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 02.09.2025 | 85 m.kr. | 2 | – |
| F2506201 | Fjölbýli | 83,6 m² | 1 | 06.04.2020 | 52,9 m.kr. | 1 | – |
| F2506202 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 21.06.2022 | 63,9 m.kr. | 2 | – |
| F2506203 | Fjölbýli | 91,7 m² | 2 | 12.04.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2506215 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 11.08.2021 | 53,3 m.kr. | 1 | – |
| F2506216 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 31.03.2020 | 68,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | F2506156 | 61.400.000 kr. | 1.062.284 | 57,8 m² | 0,90 |
| 15.01.2026 * | F2506187 | 13.500.000 kr. | 222.405 | 60,7 m² | 0,19 |
| 02.09.2025 | F2506200 | 85.000.000 kr. | 955.056 | 89 m² | 1,00 |
| 25.03.2025 | F2506171 | 74.000.000 kr. | 923.845 | 80,1 m² | 0,93 |
| 10.01.2025 | F2506187 | 60.000.000 kr. | 988.468 | 60,7 m² | 0,90 |
| 01.10.2024 | F2506156 | 55.900.000 kr. | 967.128 | 57,8 m² | 0,88 |
| 11.04.2024 | F2506157 | 68.000.000 kr. | 947.075 | 71,8 m² | 0,94 |
| 21.06.2022 | F2506202 | 63.900.000 kr. | 986.111 | 64,8 m² | 1,14 |
| 11.08.2021 | F2506215 | 53.250.000 kr. | 861.650 | 61,8 m² | 1,03 |
| 12.04.2021 | F2506203 | 64.900.000 kr. | 707.743 | 91,7 m² | 0,98 |
| 09.03.2021 | F2506170 | 62.500.000 kr. | 683.060 | 91,5 m² | 0,96 |
| 05.03.2021 | F2506188 | 60.900.000 kr. | 672.185 | 90,6 m² | 0,93 |
| 25.02.2021 | F2369811 | 55.900.000 kr. | 625.280 | 89,4 m² | 0,87 |
| 13.01.2021 | F2506202 | 47.900.000 kr. | 739.198 | 64,8 m² | 0,91 |
| 06.12.2020 | F2506187 | 44.900.000 kr. | 739.703 | 60,7 m² | 0,89 |
| 15.10.2020 | F2506185 | 61.700.000 kr. | 663.441 | 93 m² | 1,17 |
| 08.10.2020 | F2506172 | 42.900.000 kr. | 718.593 | 59,7 m² | 1,08 |
| 22.09.2020 | F2506155 | 45.900.000 kr. | 620.270 | 74 m² | 1,03 |
| 07.09.2020 | F2506156 | 39.900.000 kr. | 690.311 | 57,8 m² | 1,04 |
| 27.07.2020 | F2506170 | 56.400.000 kr. | 616.393 | 91,5 m² | 1,18 |
| 16.07.2020 | F2506157 | 44.200.000 kr. | 615.599 | 71,8 m² | 1,10 |
| 09.06.2020 | F2506186 | 48.900.000 kr. | 597.800 | 81,8 m² | 0,62 |
| 27.05.2020 | F2506171 | 47.800.000 kr. | 596.754 | 80,1 m² | 9,60 |
| 15.05.2020 | F2506173 | 57.900.000 kr. | 619.251 | 93,5 m² | 10,59 |
| 07.05.2020 | F2506187 | 44.900.000 kr. | 739.703 | 60,7 m² | 11,00 |
| 06.04.2020 | F2506201 | 52.900.000 kr. | 632.775 | 83,6 m² | 10,43 |
| 02.04.2020 | F2506200 | 64.900.000 kr. | 729.213 | 89 m² | 12,13 |
| 31.03.2020 | F2506216 | 68.500.000 kr. | 719.538 | 95,2 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallgerðargata 3 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.