Hallgerðargata 5, 105 Reykjavík
Hallgerðargata 5 seldist síðast 25.9.2026 á 65 m.kr., 1.026.856 kr./m² (63,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 907.801 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallgerðargata 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2506158 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 10.11.2020 | 41,9 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2506159 | Fjölbýli | 142,6 m² | 3 | 15.03.2024 | 120 m.kr. | 2 | 136,6 m.kr. |
| F2506160 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 28.03.2025 * | 70 m.kr. | 2 | 104,3 m.kr. |
| F2506174 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 18.09.2020 | 45,9 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2506175 | Fjölbýli | 141 m² | 3 | 07.06.2023 | 128 m.kr. | 2 | 143 m.kr. |
| F2506176 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 08.12.2020 | 66,9 m.kr. | 1 | 108,4 m.kr. |
| F2506189 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 30.09.2020 | 48,5 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
| F2506190 | Fjölbýli | 139,7 m² | 3 | 19.02.2021 | 93,4 m.kr. | 1 | 142 m.kr. |
| F2506191 | Fjölbýli | 105,6 m² | 2 | 29.10.2020 | 68,5 m.kr. | 1 | 109,1 m.kr. |
| F2506204 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 25.09.2026 | 65 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2506205 | Fjölbýli | 141,4 m² | 3 | 31.03.2020 | 99,5 m.kr. | 1 | 142,8 m.kr. |
| F2506206 | Fjölbýli | 103,9 m² | 1 | 09.07.2020 | 71,9 m.kr. | 1 | 111 m.kr. |
| F2506217 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 03.06.2021 | 54,4 m.kr. | 1 | – |
| F2506218 | Fjölbýli | 143,9 m² | 3 | 13.05.2020 * | 106,5 m.kr. | 1 | – |
| F2506219 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 22.05.2024 | 104 m.kr. | 2 | – |
| F2506226 | Fjölbýli | 253,6 m² | 2 | 15.12.2020 | 210 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2506204 | 65.000.000 kr. | 1.026.856 | 63,3 m² | 0,89 |
| 28.03.2025 * | F2506160 | 70.000.000 kr. | 675.024 | 103,7 m² | 0,72 |
| 22.05.2024 | F2506219 | 104.000.000 kr. | 986.717 | 105,4 m² | 1,06 |
| 15.03.2024 | F2506159 | 120.000.000 kr. | 841.515 | 142,6 m² | 1,00 |
| 07.06.2023 | F2506175 | 128.000.000 kr. | 907.801 | 141 m² | 1,14 |
| 27.08.2021 | F2506219 | 79.500.000 kr. | 754.269 | 105,4 m² | 1,06 |
| 03.06.2021 | F2506217 | 54.400.000 kr. | 850.000 | 64 m² | 1,03 |
| 16.03.2021 | F2506159 | 84.300.000 kr. | 591.164 | 142,6 m² | 0,93 |
| 19.02.2021 | F2506190 | 93.400.000 kr. | 668.576 | 139,7 m² | 1,04 |
| 03.02.2021 | F2506204 | 49.500.000 kr. | 781.991 | 63,3 m² | 0,95 |
| 15.12.2020 | F2506226 | 210.000.000 kr. | 828.076 | 253,6 m² | 1,92 |
| 08.12.2020 | F2506176 | 66.900.000 kr. | 625.234 | 107 m² | 1,13 |
| 10.11.2020 | F2506158 | 41.900.000 kr. | 673.633 | 62,2 m² | 1,04 |
| 29.10.2020 | F2506191 | 68.500.000 kr. | 648.674 | 105,6 m² | 1,15 |
| 29.10.2020 | F2506160 | 62.500.000 kr. | 602.700 | 103,7 m² | 1,08 |
| 21.10.2020 | F2506175 | 90.900.000 kr. | 644.681 | 141 m² | 1,26 |
| 30.09.2020 | F2506189 | 48.500.000 kr. | 764.984 | 63,4 m² | 1,18 |
| 18.09.2020 | F2506174 | 45.900.000 kr. | 719.436 | 63,8 m² | 1,12 |
| 09.07.2020 | F2506206 | 71.900.000 kr. | 692.012 | 103,9 m² | 1,80 |
| 13.05.2020 * | F2506218 | 106.500.000 kr. | 740.097 | 143,9 m² | 14,39 |
| 31.03.2020 | F2506205 | 99.500.000 kr. | 703.678 | 141,4 m² | 13,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallgerðargata 5 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 884.558 kr./m² (123 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.