Háteigsvegur 2, 105 Reykjavík
Háteigsvegur 2 seldist síðast 16.6.2026 á 90 m.kr., 733.496 kr./m² (122,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 585.804 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háteigsvegur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011437 | Fjölbýli | 95,9 m² | 1 | 27.05.2026 | 79,9 m.kr. | 5 | 80,6 m.kr. |
| F2011438 | Atvinnuhúsnæði | 114,7 m² | – | 20.03.2025 | 49,5 m.kr. | 3 | 52,9 m.kr. |
| F2011439 | Fjölbýli | 71 m² | – | 29.05.2007 | 16,5 m.kr. | 1 | 51,9 m.kr. |
| F2011440 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 30.08.2021 | 65,2 m.kr. | 3 | 91,3 m.kr. |
| F2284133 | Fjölbýli | 122,7 m² | 2 | 16.06.2026 | 90 m.kr. | 2 | 92,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Háteigsvegur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | F2284133 | 90.000.000 kr. | 733.496 | 122,7 m² | 0,87 |
| 27.05.2026 | F2011437 | 79.900.000 kr. | 833.160 | 95,9 m² | 0,91 |
| 20.03.2025 | F2011438 | 49.500.000 kr. | 431.561 | 114,7 m² | 0,87 |
| 30.08.2021 | F2011440 | 65.200.000 kr. | 585.804 | 111,3 m² | 1,08 |
| 29.05.2020 | F2011437 | 41.500.000 kr. | 432.742 | 95,9 m² | 0,70 |
| 04.05.2018 | F2011437 | 42.500.000 kr. | 443.170 | 95,9 m² | 0,86 |
| 14.08.2015 | F2011438 | 27.000.000 kr. | 235.397 | 114,7 m² | 1,31 |
| 05.10.2012 | F2011440 | 33.000.000 kr. | 296.496 | 111,3 m² | 1,04 |
| 09.07.2012 | F2011438 | 15.800.000 kr. | 137.751 | 114,7 m² | 1,37 |
| 10.06.2011 | F2011437 | 19.300.000 kr. | 201.251 | 95,9 m² | 0,76 |
| 29.05.2007 | F2011439 | 16.500.000 kr. | 232.394 | 71 m² | 1,86 |
| 25.05.2007 * | F2011437 | 31.000.000 kr. | 323.253 | 95,9 m² | 2,56 |
| 10.05.2007 | F2011440 | 37.000.000 kr. | 332.435 | 111,3 m² | 2,53 |
| 09.11.2006 * | F2284133 | 44.000.000 kr. | 358.598 | 122,7 m² | 3,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háteigsvegur 2 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.