Háteigsvegur 3, 105 Reykjavík
Háteigsvegur 3 seldist síðast 16.7.2025 á 71 m.kr., 895.334 kr./m² (79,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 63 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.845 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háteigsvegur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011320 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 22.02.2024 | 66 m.kr. | 4 | 78,6 m.kr. |
| F2284795 | Fjölbýli | 79,3 m² | 2 | 16.07.2025 | 71 m.kr. | 6 | 70 m.kr. |
| F2284796 | Fjölbýli | 124,8 m² | 3 | 09.06.2021 | 61,5 m.kr. | 6 | 90,7 m.kr. |
| F2284797 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 17.02.2020 | 49 m.kr. | 5 | 81,3 m.kr. |
| F2284798 | Fjölbýli | 129,8 m² | 3 | 15.07.2020 | 59,9 m.kr. | 5 | 95 m.kr. |
| F2284799 | Fjölbýli | 124,8 m² | 3 | 26.03.2010 * | 25,9 m.kr. | 3 | 91,5 m.kr. |
| F2284800 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 02.05.2016 | 40,5 m.kr. | 4 | 84,5 m.kr. |
| F2284801 | Fjölbýli | 132,2 m² | 3 | 12.02.2010 * | 27,6 m.kr. | 3 | 94,4 m.kr. |
| F2284802 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 02.02.2010 * | 19 m.kr. | 3 | 78,4 m.kr. |
| F2284803 | Fjölbýli | 94,2 m² | 1 | 22.05.2025 | 73,5 m.kr. | 6 | 74,8 m.kr. |
| F2284804 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 26.08.2024 | 81,5 m.kr. | 6 | 83,7 m.kr. |
| F2293980 | Fjölbýli | 78,3 m² | 1 | 25.03.2021 * | 44,5 m.kr. | 8 | 65,5 m.kr. |
| F2293981 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 12.11.2020 | 45,9 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
63 þinglýstir kaupsamningar að Háteigsvegur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | F2284795 | 71.000.000 kr. | 895.334 | 79,3 m² | 1,21 |
| 22.05.2025 | F2284803 | 73.500.000 kr. | 780.255 | 94,2 m² | 1,07 |
| 26.08.2024 | F2284804 | 81.500.000 kr. | 758.845 | 107,4 m² | 1,15 |
| 22.02.2024 | F2011320 | 66.000.000 kr. | 602.190 | 109,6 m² | 0,94 |
| 28.04.2022 | F2284804 | 69.900.000 kr. | 650.838 | 107,4 m² | 1,28 |
| 15.09.2021 | F2284803 | 52.200.000 kr. | 647.643 | 80,6 m² | 1,23 |
| 19.08.2021 | F2284795 | 47.500.000 kr. | 598.991 | 79,3 m² | 1,19 |
| 09.06.2021 | F2284796 | 61.500.000 kr. | 492.788 | 124,8 m² | 1,10 |
| 25.03.2021 * | F2293980 | 44.500.000 kr. | 568.327 | 78,3 m² | 1,12 |
| 25.11.2020 | F2293980 | 39.000.000 kr. | 498.084 | 78,3 m² | 0,97 |
| 12.11.2020 | F2293981 | 45.900.000 kr. | 539.365 | 85,1 m² | 1,09 |
| 15.07.2020 | F2284798 | 59.900.000 kr. | 461.479 | 129,8 m² | 1,05 |
| 17.02.2020 | F2284797 | 49.000.000 kr. | 467.557 | 104,8 m² | 0,98 |
| 18.04.2018 | F2293980 | 37.000.000 kr. | 472.542 | 78,3 m² | 1,11 |
| 21.06.2017 | F2284797 | 43.500.000 kr. | 415.076 | 104,8 m² | 1,23 |
| 02.06.2017 | F2284803 | 38.900.000 kr. | 482.630 | 80,6 m² | 1,30 |
| 02.03.2017 | F2284798 | 50.300.000 kr. | 387.519 | 129,8 m² | 1,23 |
| 11.02.2017 | F2284804 | 45.700.000 kr. | 425.512 | 107,4 m² | 1,23 |
| 22.09.2016 | F2284795 | 33.000.000 kr. | 416.141 | 79,3 m² | 1,31 |
| 02.05.2016 | F2284800 | 40.500.000 kr. | 386.450 | 104,8 m² | 1,27 |
| 29.03.2016 | F2284796 | 50.000.000 kr. | 400.641 | 124,8 m² | 1,35 |
| 03.11.2015 * | F2284796 | 46.000.000 kr. | 368.590 | 124,8 m² | 1,38 |
| 01.06.2015 | F2293980 | 26.000.000 kr. | 332.056 | 78,3 m² | 1,16 |
| 24.04.2013 * | F2284797 | 27.500.000 kr. | 262.405 | 104,8 m² | 1,14 |
| 18.09.2012 | F2293980 | 19.000.000 kr. | 242.656 | 78,3 m² | 1,11 |
| 26.11.2010 * | F2284796 | 24.500.000 kr. | 196.314 | 124,8 m² | 0,93 |
| 24.09.2010 * | F2284798 | 26.000.000 kr. | 200.308 | 129,8 m² | 0,98 |
| 30.04.2010 * | F2284804 | 23.900.000 kr. | 222.533 | 107,4 m² | 1,01 |
| 26.03.2010 * | F2284799 | 25.900.000 kr. | 207.532 | 124,8 m² | 0,99 |
| 12.02.2010 * | F2284801 | 27.600.000 kr. | 208.775 | 132,2 m² | 1,04 |
| 05.02.2010 * | F2284795 | 19.100.000 kr. | 240.858 | 79,3 m² | 1,09 |
| 02.02.2010 * | F2284802 | 19.000.000 kr. | 198.330 | 95,8 m² | 0,85 |
| 01.02.2010 * | F2284800 | 21.200.000 kr. | 202.290 | 104,8 m² | 0,94 |
| 29.01.2010 * | F2284803 | 17.500.000 kr. | 217.122 | 80,6 m² | 0,93 |
| 30.12.2009 * | F2293980 | 15.750.000 kr. | 201.149 | 78,3 m² | 0,90 |
| 16.10.2009 * | F2293981 | 16.500.000 kr. | 193.890 | 85,1 m² | 0,86 |
| 01.10.2009 * | F2011320 | 19.500.000 kr. | 177.920 | 109,6 m² | 1,29 |
| 14.02.2008 * | F2284799 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 15,51 |
| 14.02.2008 * | F2011320 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 28,16 |
| 14.02.2008 * | F2284795 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 22,22 |
| 14.02.2008 * | F2284796 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 15,51 |
| 14.02.2008 * | F2284797 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 28,60 |
| 14.02.2008 * | F2284798 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 23,69 |
| 14.02.2008 * | F2284800 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 18,26 |
| 14.02.2008 * | F2284801 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 15,32 |
| 14.02.2008 * | F2284802 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 33,02 |
| 14.02.2008 * | F2284803 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 31,27 |
| 14.02.2008 * | F2284804 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 24,58 |
| 14.02.2008 * | F2293980 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 22,78 |
| 14.02.2008 * | F2293981 | 425.000.000 kr. | 313.122 | 1357,3 m² | 22,22 |
| 27.09.2007 * | F2284802 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 34,57 |
| 27.09.2007 * | F2293981 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 23,27 |
| 27.09.2007 * | F2293980 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 23,84 |
| 27.09.2007 * | F2284804 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 25,76 |
| 27.09.2007 * | F2284803 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 32,68 |
| 27.09.2007 * | F2284801 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 16,00 |
| 27.09.2007 * | F2284800 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 19,07 |
| 27.09.2007 * | F2284799 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 16,21 |
| 27.09.2007 * | F2284798 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 24,84 |
| 27.09.2007 * | F2284797 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 30,03 |
| 27.09.2007 * | F2284796 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 16,21 |
| 27.09.2007 * | F2284795 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 23,20 |
| 27.09.2007 * | F2011320 | 400.000.000 kr. | 294.703 | 1357,3 m² | 29,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háteigsvegur 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.