Helluvað 13, 110 Reykjavík
Helluvað 13 seldist síðast 14.7.2026 á 75,5 m.kr., 761.089 kr./m² (99,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 759.209 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Helluvað 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2282894 | Fjölbýli | 88,5 m² | 1 | 15.06.2007 | 19,5 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2282895 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 30.07.2024 | 81,5 m.kr. | 2 | 84,5 m.kr. |
| F2282902 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 22.05.2025 * | 25,1 m.kr. | 5 | 76,6 m.kr. |
| F2282903 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 23.08.2023 * | 42 m.kr. | 5 | 86 m.kr. |
| F2282910 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 24.09.2024 | 70,5 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
| F2282911 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 12.11.2024 | 77 m.kr. | 5 | 82,5 m.kr. |
| F2282918 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 14.07.2026 | 75,5 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2282919 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 05.05.2026 | 84,5 m.kr. | 6 | 84,9 m.kr. |
| F2282923 | Fjölbýli | 140,9 m² | 4 | 03.08.2007 | 42,8 m.kr. | 1 | 115,2 m.kr. |
| F2282924 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 15.11.2024 | 68,5 m.kr. | 4 | 71,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Helluvað 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2282918 | 75.500.000 kr. | 761.089 | 99,2 m² | 1,00 |
| 05.05.2026 | F2282919 | 84.500.000 kr. | 759.209 | 111,3 m² | 1,02 |
| 22.05.2025 * | F2282902 | 25.080.000 kr. | 260.978 | 96,1 m² | 0,38 |
| 15.11.2024 | F2282924 | 68.500.000 kr. | 807.783 | 84,8 m² | 1,06 |
| 12.11.2024 | F2282911 | 77.000.000 kr. | 698.730 | 110,2 m² | 1,05 |
| 24.09.2024 | F2282910 | 70.500.000 kr. | 732.848 | 96,2 m² | 1,06 |
| 30.07.2024 | F2282895 | 81.500.000 kr. | 754.630 | 108 m² | 1,14 |
| 22.03.2024 | F2282924 | 66.000.000 kr. | 778.302 | 84,8 m² | 1,02 |
| 23.08.2023 * | F2282903 | 42.000.000 kr. | 384.615 | 109,2 m² | 0,66 |
| 14.06.2022 | F2282919 | 76.000.000 kr. | 682.839 | 111,3 m² | 1,41 |
| 28.07.2021 | F2282924 | 53.600.000 kr. | 632.075 | 84,8 m² | 1,27 |
| 17.02.2021 | F2282911 | 53.350.000 kr. | 484.120 | 110,2 m² | 1,11 |
| 16.06.2017 | F2282902 | 38.800.000 kr. | 403.746 | 96,1 m² | 1,23 |
| 10.04.2017 | F2282903 | 43.500.000 kr. | 398.352 | 109,2 m² | 1,24 |
| 06.04.2016 | F2282919 | 38.000.000 kr. | 341.420 | 111,3 m² | 1,15 |
| 30.12.2014 | F2282903 | 31.500.000 kr. | 288.462 | 109,2 m² | 1,07 |
| 28.08.2014 | F2282911 | 31.800.000 kr. | 288.566 | 110,2 m² | 1,17 |
| 24.04.2013 * | F2282903 | 29.000.000 kr. | 265.568 | 109,2 m² | 1,23 |
| 12.10.2012 | F2282902 | 24.908.000 kr. | 259.188 | 96,1 m² | 1,32 |
| 20.07.2012 | F2282919 | 27.000.000 kr. | 242.588 | 111,3 m² | 1,24 |
| 22.06.2011 | F2282911 | 27.500.000 kr. | 249.546 | 110,2 m² | 1,34 |
| 10.12.2009 | F2282902 | 23.210.000 kr. | 241.519 | 96,1 m² | 0,95 |
| 21.07.2009 | F2282910 | 21.900.000 kr. | 227.651 | 96,2 m² | 0,90 |
| 09.07.2008 | F2282919 | 29.500.000 kr. | 265.049 | 111,3 m² | 1,06 |
| 04.09.2007 | F2282903 | 26.900.000 kr. | 246.337 | 109,2 m² | 1,12 |
| 04.09.2007 | F2282924 | 27.300.000 kr. | 321.934 | 84,8 m² | 1,34 |
| 04.09.2007 | F2282895 | 27.800.000 kr. | 257.407 | 108 m² | 1,19 |
| 03.08.2007 | F2282923 | 42.800.000 kr. | 303.762 | 140,9 m² | 1,36 |
| 18.07.2007 | F2282918 | 23.600.000 kr. | 237.903 | 99,2 m² | 1,06 |
| 09.07.2007 | F2282902 | 22.100.000 kr. | 229.969 | 96,1 m² | 1,01 |
| 25.06.2007 | F2282911 | 26.800.000 kr. | 243.194 | 110,2 m² | 1,10 |
| 15.06.2007 | F2282894 | 19.500.000 kr. | 220.339 | 88,5 m² | 1,69 |
| 14.06.2007 | F2282910 | 23.200.000 kr. | 241.164 | 96,2 m² | 1,81 |
| 12.06.2007 | F2282919 | 27.700.000 kr. | 248.877 | 111,3 m² | 1,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Helluvað 13 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.