Hlíðarfótur 19, 102 Reykjavík
Hlíðarfótur 19 seldist síðast 14.8.2025 á 98,9 m.kr., 994.970 kr./m² (99,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 989.583 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarfótur 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2512620 | Fjölbýli | 118,6 m² | 3 | 08.10.2024 | 106,2 m.kr. | 1 | 108,3 m.kr. |
| F2512621 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 14.08.2025 | 98,9 m.kr. | 1 | 97,6 m.kr. |
| F2512622 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 13.08.2024 | 95,9 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
| F2512623 | Fjölbýli | 101,5 m² | 2 | 28.06.2024 | 100,9 m.kr. | 1 | 101,1 m.kr. |
| F2512624 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 01.11.2024 | 94 m.kr. | 1 | 95,7 m.kr. |
| F2512625 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 01.07.2024 | 106,9 m.kr. | 1 | 108,9 m.kr. |
| F2512664 | Fjölbýli | 121,3 m² | 3 | 17.12.2024 | 106,9 m.kr. | 1 | 109 m.kr. |
| F2512665 | Fjölbýli | 694,4 m² | 2 | 19.02.2025 * | 614 m.kr. | 1 | 90,9 m.kr. |
| F2512666 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 09.01.2025 | 95 m.kr. | 1 | 95,5 m.kr. |
| F2512667 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 05.09.2024 | 100,9 m.kr. | 1 | 100,2 m.kr. |
| F2512668 | Fjölbýli | 694,4 m² | 2 | 19.02.2025 * | 614 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2512669 | Fjölbýli | 119,4 m² | 3 | 07.11.2024 | 106,9 m.kr. | 1 | 108,9 m.kr. |
| F2512704 | Fjölbýli | 169,7 m² | 3 | 18.09.2024 | 139,9 m.kr. | 1 | – |
| F2512705 | Fjölbýli | 102,9 m² | 2 | 29.01.2025 | 112,9 m.kr. | 1 | – |
| F2512706 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 25.06.2024 | 101,9 m.kr. | 1 | – |
| F2512707 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 20.12.2024 | 94,9 m.kr. | 1 | – |
| F2512708 | Fjölbýli | 157 m² | 3 | 15.01.2025 | 132 m.kr. | 1 | – |
| F2512731 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 25.06.2024 | 103,9 m.kr. | 1 | – |
| F2512733 | Fjölbýli | 173,3 m² | 3 | 05.03.2025 | 142,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarfótur 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | F2512621 | 98.900.000 kr. | 994.970 | 99,4 m² | 1,19 |
| 05.03.2025 | F2512733 | 142.900.000 kr. | 824.582 | 173,3 m² | 1,36 |
| 19.02.2025 * | F2512668 | 614.000.000 kr. | 884.217 | 694,4 m² | 7,39 |
| 19.02.2025 * | F2512665 | 614.000.000 kr. | 884.217 | 694,4 m² | 7,38 |
| 29.01.2025 | F2512705 | 112.900.000 kr. | 1.097.182 | 102,9 m² | 1,26 |
| 15.01.2025 | F2512708 | 132.000.000 kr. | 840.764 | 157 m² | 1,40 |
| 09.01.2025 | F2512666 | 95.000.000 kr. | 989.583 | 96 m² | 1,16 |
| 20.12.2024 | F2512707 | 94.900.000 kr. | 972.336 | 97,6 m² | 1,14 |
| 17.12.2024 | F2512664 | 106.900.000 kr. | 881.286 | 121,3 m² | 1,15 |
| 07.11.2024 | F2512669 | 106.900.000 kr. | 895.310 | 119,4 m² | 1,16 |
| 01.11.2024 | F2512624 | 94.000.000 kr. | 945.674 | 99,4 m² | 1,14 |
| 08.10.2024 | F2512620 | 106.200.000 kr. | 895.447 | 118,6 m² | 1,16 |
| 18.09.2024 | F2512704 | 139.900.000 kr. | 824.396 | 169,7 m² | 1,40 |
| 05.09.2024 | F2512667 | 100.900.000 kr. | 995.069 | 101,4 m² | 1,20 |
| 13.08.2024 | F2512622 | 95.900.000 kr. | 995.846 | 96,3 m² | 1,18 |
| 01.07.2024 | F2512625 | 106.900.000 kr. | 899.832 | 118,8 m² | 1,17 |
| 28.06.2024 | F2512623 | 100.900.000 kr. | 994.089 | 101,5 m² | 1,21 |
| 25.06.2024 | F2512731 | 103.900.000 kr. | 1.010.700 | 102,8 m² | 1,20 |
| 25.06.2024 | F2512706 | 101.900.000 kr. | 1.007.913 | 101,1 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarfótur 19 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.