Hofteigur 26, 105 Reykjavík
Hofteigur 26 seldist síðast 23.9.2026 á 73,9 m.kr., 863.318 kr./m² (85,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.178 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofteigur 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019305 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 13.10.2022 | 71,9 m.kr. | 2 | 79,8 m.kr. |
| F2019306 | Fjölbýli | 117,2 m² | 4 | 21.12.2023 | 89,5 m.kr. | 2 | 95,6 m.kr. |
| F2019307 | Fjölbýli | 85,6 m² | 2 | 23.09.2026 | 73,9 m.kr. | 5 | 74,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hofteigur 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | F2019307 | 73.900.000 kr. | 863.318 | 85,6 m² | 0,99 |
| 21.12.2023 | F2019306 | 89.500.000 kr. | 763.652 | 117,2 m² | 1,10 |
| 30.11.2023 | F2019307 | 64.900.000 kr. | 758.178 | 85,6 m² | 1,11 |
| 13.10.2022 | F2019305 | 71.900.000 kr. | 719.000 | 100 m² | 1,49 |
| 09.07.2020 | F2019305 | 50.500.000 kr. | 505.000 | 100 m² | 0,75 |
| 28.07.2016 | F2019307 | 31.200.000 kr. | 364.486 | 85,6 m² | 1,07 |
| 22.01.2015 | F2019307 | 28.600.000 kr. | 334.112 | 85,6 m² | 1,09 |
| 14.07.2008 | F2019307 | 22.500.000 kr. | 262.850 | 85,6 m² | 1,20 |
| 03.07.2007 * | F2019306 | 31.800.000 kr. | 271.331 | 117,2 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hofteigur 26 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 884.558 kr./m² (123 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.