Hólmaslóð 4, 101 Reykjavík
Hólmaslóð 4 seldist síðast 2.9.2022 á 210 m.kr., 316.838 kr./m² (662,8 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 236.851 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmaslóð 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000093 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 2 | 45,5 m.kr. |
| F2213282 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 2 | 147,3 m.kr. |
| F2213284 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 2 | 81,6 m.kr. |
| F2213285 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 2 | 232,1 m.kr. |
| F2213286 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 2 | 138,4 m.kr. |
| F2213287 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 2 | 134,3 m.kr. |
| F2213288 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 2 | 103,7 m.kr. |
| F2281465 | Atvinnuhúsnæði | 2715,5 m² | – | 20.12.2024 * | 850 m.kr. | 3 | 82,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hólmaslóð 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 * | F2000093 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 19,98 |
| 20.12.2024 * | F2213284 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 11,15 |
| 20.12.2024 * | F2213285 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 4,22 |
| 20.12.2024 * | F2213286 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 6,59 |
| 20.12.2024 * | F2213287 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 6,79 |
| 20.12.2024 * | F2213288 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 8,80 |
| 20.12.2024 * | F2281465 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 12,54 |
| 20.12.2024 * | F2213282 | 850.000.000 kr. | 313.018 | 2715,5 m² | 6,18 |
| 02.09.2022 | F2213285 | 210.000.000 kr. | 316.838 | 662,8 m² | 1,30 |
| 24.06.2022 * | F2000093 | 410.000.000 kr. | 199.737 | 2052,7 m² | 15,02 |
| 24.06.2022 * | F2213282 | 410.000.000 kr. | 199.737 | 2052,7 m² | 3,72 |
| 24.06.2022 * | F2213284 | 410.000.000 kr. | 199.737 | 2052,7 m² | 7,80 |
| 24.06.2022 * | F2213286 | 410.000.000 kr. | 199.737 | 2052,7 m² | 4,01 |
| 24.06.2022 * | F2213287 | 410.000.000 kr. | 199.737 | 2052,7 m² | 4,13 |
| 24.06.2022 * | F2213288 | 410.000.000 kr. | 199.737 | 2052,7 m² | 5,35 |
| 24.06.2022 * | F2281465 | 410.000.000 kr. | 199.737 | 2052,7 m² | 8,95 |
| 29.03.2007 | F2281465 | 28.000.000 kr. | 156.863 | 178,5 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hólmaslóð 4 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.