Hólmasund 4, 104 Reykjavík
Hólmasund 4 seldist síðast 11.9.2025 á 100,9 m.kr., 840.833 kr./m² (120 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 796.813 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmasund 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246858 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 11.09.2025 | 100,9 m.kr. | 2 | 100,3 m.kr. |
| F2246859 | Fjölbýli | 125,5 m² | 3 | 12.08.2022 | 100 m.kr. | 1 | 106,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Hólmasund 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | F2246858 | 100.900.000 kr. | 840.833 | 120 m² | 1,12 |
| 12.08.2022 | F2246859 | 100.000.000 kr. | 796.813 | 125,5 m² | 1,58 |
| 02.07.2010 | F2246858 | 29.500.000 kr. | 245.833 | 120 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hólmasund 4 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.