Hólmgarður 21, 108 Reykjavík
Hólmgarður 21 seldist síðast 25.2.2025 á 72,2 m.kr., 882.641 kr./m² (81,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 482.885 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035174 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 25.02.2025 | 72,2 m.kr. | 5 | 73,9 m.kr. |
| F2035175 | Fjölbýli | 147 m² | 3 | 28.02.2013 | 35,9 m.kr. | 1 | 110,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | F2035174 | 72.200.000 kr. | 882.641 | 81,8 m² | 1,17 |
| 18.09.2019 | F2035174 | 44.000.000 kr. | 537.897 | 81,8 m² | 1,13 |
| 23.08.2017 | F2035174 | 39.500.000 kr. | 482.885 | 81,8 m² | 1,38 |
| 11.12.2013 | F2035174 | 24.200.000 kr. | 295.844 | 81,8 m² | 1,29 |
| 28.02.2013 | F2035175 | 35.900.000 kr. | 244.218 | 147 m² | 1,26 |
| 27.12.2012 | F2035174 | 21.900.000 kr. | 267.726 | 81,8 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hólmgarður 21 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.