Hólmgarður 33, 108 Reykjavík
Hólmgarður 33 seldist síðast 2.9.2025 á 120 m.kr., 817.439 kr./m² (146,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 270.603 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035283 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 10.05.2019 | 39,3 m.kr. | 3 | 72,2 m.kr. |
| F2035284 | Fjölbýli | 146,8 m² | 4 | 02.09.2025 | 120 m.kr. | 2 | 119,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | F2035284 | 120.000.000 kr. | 817.439 | 146,8 m² | 1,29 |
| 10.05.2019 | F2035283 | 39.300.000 kr. | 483.395 | 81,3 m² | 1,00 |
| 15.07.2013 | F2035283 | 22.000.000 kr. | 270.603 | 81,3 m² | 1,15 |
| 26.10.2012 | F2035284 | 23.900.000 kr. | 251.579 | 95 m² | 1,15 |
| 11.05.2012 | F2035283 | 20.000.000 kr. | 246.002 | 81,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hólmgarður 33 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.