Hólmgarður 60, 108 Reykjavík
Hólmgarður 60 seldist síðast 11.7.2025 á 57 m.kr., 919.355 kr./m² (62 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 540.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035366 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 11.07.2025 | 57 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2035367 | Fjölbýli | 110,3 m² | 3 | 08.04.2025 | 86 m.kr. | 4 | 88,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2035366 | 57.000.000 kr. | 919.355 | 62 m² | 1,09 |
| 08.04.2025 | F2035367 | 86.000.000 kr. | 779.692 | 110,3 m² | 1,18 |
| 23.06.2020 * | F2035367 | 46.220.000 kr. | 419.039 | 110,3 m² | 0,98 |
| 27.06.2018 | F2035366 | 33.500.000 kr. | 540.323 | 62 m² | 1,14 |
| 30.04.2018 | F2035367 | 48.000.000 kr. | 435.177 | 110,3 m² | 1,14 |
| 30.03.2015 | F2035367 | 35.500.000 kr. | 321.850 | 110,3 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hólmgarður 60 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.