Holtsgata 13, 101 Reykjavík
Holtsgata 13 seldist síðast 1.7.2025 á 74,4 m.kr., 768.595 kr./m² (96,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 768.595 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001254 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 17.05.2019 | 31 m.kr. | 1 | 56,5 m.kr. |
| F2001255 | Fjölbýli | 205,8 m² | 4 | 17.08.2017 * | 0,3 m.kr. | 4 | 90,1 m.kr. |
| F2001256 | Fjölbýli | 70 m² | 1 | 13.12.2012 | 20,4 m.kr. | 3 | 64,9 m.kr. |
| F2001257 | Fjölbýli | 205,8 m² | 3 | 17.08.2017 * | 0,3 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2001258 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 18.08.2022 | 62,5 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2001259 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 01.07.2025 | 74,4 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2001260 | Fjölbýli | 69,4 m² | 1 | 13.03.2018 | 36,5 m.kr. | 3 | 64,3 m.kr. |
| F2001261 | Fjölbýli | 88,7 m² | 3 | 16.06.2022 | 60 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2001262 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 23.06.2022 | 50,9 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | F2001259 | 74.400.000 kr. | 768.595 | 96,8 m² | 1,02 |
| 18.08.2022 | F2001258 | 62.500.000 kr. | 899.281 | 69,5 m² | 1,46 |
| 23.06.2022 | F2001262 | 50.900.000 kr. | 817.014 | 62,3 m² | 1,24 |
| 16.06.2022 | F2001261 | 60.000.000 kr. | 676.437 | 88,7 m² | 1,18 |
| 17.05.2019 | F2001254 | 31.000.000 kr. | 532.646 | 58,2 m² | 1,02 |
| 13.03.2018 | F2001260 | 36.500.000 kr. | 525.937 | 69,4 m² | 1,09 |
| 28.11.2017 | F2001259 | 45.800.000 kr. | 473.140 | 96,8 m² | 1,22 |
| 03.10.2017 | F2001258 | 40.200.000 kr. | 578.417 | 69,5 m² | 1,40 |
| 17.08.2017 * | F2001257 | 291.000 kr. | 1.414 | 205,8 m² | 0,01 |
| 17.08.2017 * | F2001255 | 291.000 kr. | 1.414 | 205,8 m² | 0,01 |
| 17.08.2017 * | F2001259 | 291.000 kr. | 1.417 | 205,4 m² | 0,01 |
| 17.08.2017 * | F2001255 | 291.000 kr. | 1.417 | 205,4 m² | 0,01 |
| 04.10.2016 * | F2001255 | 1.200.000 kr. | 6.082 | 197,3 m² | 0,03 |
| 04.10.2016 * | F2001261 | 1.200.000 kr. | 6.082 | 197,3 m² | 0,03 |
| 11.03.2016 | F2001262 | 31.000.000 kr. | 497.592 | 62,3 m² | 1,36 |
| 18.09.2015 | F2001255 | 36.300.000 kr. | 375.000 | 96,8 m² | 1,27 |
| 20.05.2015 | F2001260 | 29.000.000 kr. | 417.867 | 69,4 m² | 1,35 |
| 13.12.2012 | F2001256 | 20.400.000 kr. | 291.429 | 70 m² | 1,19 |
| 24.06.2011 | F2001256 | 15.500.000 kr. | 221.429 | 70 m² | 1,03 |
| 30.08.2007 | F2001262 | 16.800.000 kr. | 269.663 | 62,3 m² | 1,36 |
| 03.07.2007 | F2001257 | 23.500.000 kr. | 241.770 | 97,2 m² | 1,34 |
| 11.06.2007 | F2001256 | 19.600.000 kr. | 280.000 | 70 m² | 1,36 |
| 02.03.2007 | F2001260 | 17.500.000 kr. | 252.161 | 69,4 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 13 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.