Hrafnhólar 4, 111 Reykjavík
Hrafnhólar 4 seldist síðast 3.6.2026 á 54 m.kr., 602.679 kr./m² (89,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 602.679 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrafnhólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048705 | Atvinnuhúsnæði | 32,2 m² | – | 30.06.2017 | 10,5 m.kr. | 3 | 16 m.kr. |
| F2048706 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 06.03.2012 | 18 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2048708 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 20.05.2022 | 55 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2048709 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 03.11.2022 | 39 m.kr. | 2 | 46,9 m.kr. |
| F2048711 | Fjölbýli | 76,4 m² | 2 | 18.11.2024 | 53,4 m.kr. | 4 | 54,8 m.kr. |
| F2048712 | Fjölbýli | 131,1 m² | 3 | 29.11.2018 | 42,5 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2048713 | Fjölbýli | 89,6 m² | 1 | 03.06.2026 | 54 m.kr. | 5 | 54,9 m.kr. |
| F2048714 | Fjölbýli | 113,1 m² | 4 | 15.12.2022 | 62 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2048715 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 18.08.2023 | 51 m.kr. | 2 | 60,7 m.kr. |
| F2048716 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 13.10.2020 | 41,5 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2048717 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 28.11.2019 | 29 m.kr. | 3 | 49,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Hrafnhólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | F2048713 | 54.000.000 kr. | 602.679 | 89,6 m² | 0,97 |
| 18.11.2024 | F2048711 | 53.400.000 kr. | 698.953 | 76,4 m² | 1,07 |
| 18.08.2023 | F2048715 | 51.000.000 kr. | 505.952 | 100,8 m² | 1,07 |
| 15.12.2022 | F2048714 | 62.000.000 kr. | 548.187 | 113,1 m² | 1,44 |
| 03.11.2022 | F2048709 | 39.000.000 kr. | 605.590 | 64,4 m² | 1,28 |
| 31.08.2022 | F2048713 | 44.900.000 kr. | 501.116 | 89,6 m² | 1,28 |
| 20.05.2022 | F2048708 | 55.000.000 kr. | 514.981 | 106,8 m² | 1,33 |
| 28.04.2021 | F2048711 | 38.250.000 kr. | 500.654 | 76,4 m² | 1,21 |
| 13.10.2020 | F2048716 | 41.500.000 kr. | 388.577 | 106,8 m² | 1,05 |
| 28.11.2019 | F2048717 | 29.000.000 kr. | 451.713 | 64,2 m² | 1,09 |
| 30.04.2019 | F2048715 | 36.000.000 kr. | 357.143 | 100,8 m² | 1,07 |
| 18.01.2019 | F2048711 | 32.000.000 kr. | 418.848 | 76,4 m² | 1,08 |
| 29.11.2018 | F2048712 | 42.500.000 kr. | 324.180 | 131,1 m² | 1,16 |
| 30.05.2018 | F2048717 | 27.000.000 kr. | 420.561 | 64,2 m² | 1,13 |
| 30.06.2017 | F2048705 | 10.500.000 kr. | 326.087 | 32,2 m² | 1,36 |
| 10.01.2017 | F2048705 | 6.200.000 kr. | 192.547 | 32,2 m² | 0,80 |
| 28.01.2015 | F2048705 | 8.200.000 kr. | 254.658 | 32,2 m² | 1,14 |
| 15.07.2014 | F2048709 | 16.100.000 kr. | 250.000 | 64,4 m² | 1,18 |
| 21.08.2013 | F2048717 | 14.000.000 kr. | 218.069 | 64,2 m² | 1,04 |
| 08.07.2013 | F2048711 | 16.300.000 kr. | 213.351 | 76,4 m² | 1,07 |
| 06.03.2012 | F2048706 | 18.000.000 kr. | 155.172 | 116 m² | 0,97 |
| 20.12.2011 | F2048713 | 15.600.000 kr. | 174.107 | 89,6 m² | 1,12 |
| 06.10.2009 | F2048708 | 15.000.000 kr. | 140.449 | 106,8 m² | 0,78 |
| 13.08.2007 | F2048713 | 18.500.000 kr. | 206.473 | 89,6 m² | 1,28 |
| 11.05.2007 | F2048714 | 19.900.000 kr. | 175.950 | 113,1 m² | 1,07 |
| 05.01.2007 | F2048716 | 18.000.000 kr. | 168.539 | 106,8 m² | 1,03 |
| 12.10.2006 | F2048713 | 15.200.000 kr. | 169.643 | 89,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrafnhólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.