Hrafnhólar 6-8, 111 Reykjavík
Hrafnhólar 6-8 seldist síðast 10.9.2026 á 65,5 m.kr., 540.875 kr./m² (121,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 77 kaupsamningar verið þinglýstir um 31 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 618.812 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrafnhólar 6-8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048718 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 10.11.2023 | 40,5 m.kr. | 4 | 43,3 m.kr. |
| F2048719 | Fjölbýli | 127,3 m² | 3 | 07.12.2018 | 38,9 m.kr. | 3 | 73,4 m.kr. |
| F2048720 | Fjölbýli | 150,6 m² | 3 | 18.02.2021 * | 51,5 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2048721 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 23.05.2025 | 52,4 m.kr. | 3 | 53,9 m.kr. |
| F2048722 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 01.06.2011 | 16,8 m.kr. | 2 | 55,9 m.kr. |
| F2048725 | Fjölbýli | 121,1 m² | 3 | 10.09.2026 | 65,5 m.kr. | 4 | 67,2 m.kr. |
| F2048726 | Fjölbýli | 149,5 m² | 3 | 22.02.2026 * | 7,5 m.kr. | 3 | 76,8 m.kr. |
| F2048727 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 27.10.2021 | 42,6 m.kr. | 3 | 56,6 m.kr. |
| F2048730 | Fjölbýli | 121,6 m² | 3 | 17.02.2022 | 55,6 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2048732 | Fjölbýli | 107,7 m² | 3 | 18.08.2026 * | 10 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2048733 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 17.08.2018 | 36,1 m.kr. | 4 | 57,4 m.kr. |
| F2048736 | Fjölbýli | 96,9 m² | 3 | 06.11.2020 | 42,5 m.kr. | 5 | 63,3 m.kr. |
| F2048737 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 18.10.2022 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2048738 | Fjölbýli | 152 m² | 3 | 06.12.2023 * | 70 m.kr. | 2 | – |
| F2048739 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 21.11.2019 | 37,5 m.kr. | 4 | – |
| F2048740 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 27.01.2022 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2048744 | Fjölbýli | 150,9 m² | 3 | 22.03.2017 | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2048748 | Fjölbýli | 96,9 m² | 3 | 28.09.2007 | 20,4 m.kr. | 1 | – |
| F2048749 | Fjölbýli | 96,9 m² | 3 | 28.01.2022 | 48,9 m.kr. | 2 | – |
| F2048750 | Fjölbýli | 153,3 m² | 3 | 18.09.2015 | 31,5 m.kr. | 2 | – |
| F2048751 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 18.08.2026 * | 10 m.kr. | 5 | – |
| F2048753 | Fjölbýli | 126,7 m² | 4 | 24.05.2013 | 20,5 m.kr. | 1 | – |
| F2048754 | Fjölbýli | 125,9 m² | 3 | 13.07.2018 | 38,5 m.kr. | 1 | – |
| F2048755 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 31.10.2018 | 36 m.kr. | 2 | – |
| F2048756 | Fjölbýli | 153,6 m² | 3 | 04.07.2014 * | 20,7 m.kr. | 1 | – |
| F2048757 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 30.12.2015 | 24,2 m.kr. | 2 | – |
| F2048758 | Fjölbýli | 106,1 m² | 2 | 29.12.2020 | 39,5 m.kr. | 5 | – |
| F2048759 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 30.04.2020 | 27 m.kr. | 3 | – |
| F2048760 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 15.03.2007 | 13,4 m.kr. | 1 | – |
| F2048763 | Fjölbýli | 81,9 m² | 2 | 14.09.2021 | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2048779 | Bílskúr/skúr | 152 m² | – | 06.12.2023 * | 70 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
77 þinglýstir kaupsamningar að Hrafnhólar 6-8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2048725 | 65.500.000 kr. | 540.875 | 121,1 m² | 0,97 |
| 18.08.2026 * | F2048751 | 10.000.000 kr. | 92.851 | 107,7 m² | 0,16 |
| 18.08.2026 * | F2048732 | 10.000.000 kr. | 92.851 | 107,7 m² | 0,14 |
| 05.06.2026 | F2048732 | 68.500.000 kr. | 450.362 | 152,1 m² | 0,87 |
| 22.02.2026 * | F2048726 | 7.500.000 kr. | 50.167 | 149,5 m² | 0,10 |
| 23.05.2025 | F2048721 | 52.400.000 kr. | 632.850 | 82,8 m² | 1,07 |
| 22.10.2024 | F2048751 | 50.000.000 kr. | 618.812 | 80,8 m² | 1,01 |
| 06.12.2023 * | F2048779 | 70.000.000 kr. | 460.526 | 152 m² | 11,52 |
| 06.12.2023 * | F2048738 | 70.000.000 kr. | 460.526 | 152 m² | 1,22 |
| 10.11.2023 | F2048718 | 40.500.000 kr. | 748.614 | 54,1 m² | 1,22 |
| 18.10.2022 | F2048737 | 58.000.000 kr. | 475.410 | 122 m² | 1,34 |
| 01.09.2022 | F2048718 | 41.000.000 kr. | 757.856 | 54,1 m² | 1,53 |
| 17.08.2022 * | F2048779 | 70.000.000 kr. | 460.526 | 152 m² | 14,28 |
| 17.08.2022 * | F2048738 | 70.000.000 kr. | 460.526 | 152 m² | 1,51 |
| 17.02.2022 | F2048730 | 55.600.000 kr. | 457.237 | 121,6 m² | 1,30 |
| 28.01.2022 | F2048749 | 48.900.000 kr. | 504.644 | 96,9 m² | 1,24 |
| 27.01.2022 | F2048740 | 48.000.000 kr. | 594.059 | 80,8 m² | 1,36 |
| 27.10.2021 | F2048727 | 42.600.000 kr. | 508.353 | 83,8 m² | 1,29 |
| 14.09.2021 | F2048763 | 42.000.000 kr. | 512.821 | 81,9 m² | 1,24 |
| 08.07.2021 | F2048725 | 48.900.000 kr. | 403.799 | 121,1 m² | 1,23 |
| 31.05.2021 | F2048726 | 51.500.000 kr. | 344.482 | 149,5 m² | 1,11 |
| 18.02.2021 * | F2048720 | 51.500.000 kr. | 341.965 | 150,6 m² | 1,11 |
| 29.12.2020 | F2048758 | 39.500.000 kr. | 372.290 | 106,1 m² | 1,05 |
| 27.11.2020 | F2048751 | 39.000.000 kr. | 482.673 | 80,8 m² | 1,18 |
| 27.11.2020 | F2048721 | 34.900.000 kr. | 421.498 | 82,8 m² | 1,07 |
| 06.11.2020 | F2048736 | 42.500.000 kr. | 438.596 | 96,9 m² | 1,16 |
| 19.06.2020 | F2048736 | 33.000.000 kr. | 340.557 | 96,9 m² | 0,90 |
| 30.04.2020 | F2048759 | 27.000.000 kr. | 475.352 | 56,8 m² | 1,00 |
| 21.11.2019 | F2048739 | 37.500.000 kr. | 345.941 | 108,4 m² | 1,09 |
| 27.09.2019 | F2048718 | 26.100.000 kr. | 482.440 | 54,1 m² | 1,14 |
| 07.12.2018 | F2048719 | 38.900.000 kr. | 305.577 | 127,3 m² | 1,05 |
| 31.10.2018 | F2048755 | 36.000.000 kr. | 370.370 | 97,2 m² | 1,10 |
| 17.08.2018 | F2048733 | 36.100.000 kr. | 439.708 | 82,1 m² | 1,31 |
| 31.07.2018 | F2048758 | 34.900.000 kr. | 328.935 | 106,1 m² | 1,07 |
| 13.07.2018 | F2048754 | 38.500.000 kr. | 305.798 | 125,9 m² | 1,05 |
| 03.05.2018 | F2048726 | 41.000.000 kr. | 274.247 | 149,5 m² | 1,03 |
| 05.02.2018 | F2048719 | 38.700.000 kr. | 304.006 | 127,3 m² | 1,05 |
| 31.07.2017 | F2048763 | 32.000.000 kr. | 390.720 | 81,9 m² | 1,32 |
| 25.07.2017 | F2048751 | 31.000.000 kr. | 383.663 | 80,8 m² | 1,31 |
| 01.06.2017 | F2048733 | 31.800.000 kr. | 387.333 | 82,1 m² | 1,39 |
| 27.03.2017 | F2048727 | 32.500.000 kr. | 387.828 | 83,8 m² | 1,40 |
| 22.03.2017 | F2048744 | 42.000.000 kr. | 278.330 | 150,9 m² | 1,22 |
| 08.03.2017 | F2048733 | 26.600.000 kr. | 323.995 | 82,1 m² | 1,16 |
| 02.03.2017 | F2048759 | 23.600.000 kr. | 415.493 | 56,8 m² | 1,25 |
| 20.07.2016 | F2048759 | 20.900.000 kr. | 367.958 | 56,8 m² | 1,34 |
| 04.04.2016 | F2048751 | 27.000.000 kr. | 334.158 | 80,8 m² | 1,37 |
| 30.12.2015 | F2048757 | 24.200.000 kr. | 298.397 | 81,1 m² | 1,23 |
| 18.09.2015 | F2048750 | 31.500.000 kr. | 205.479 | 153,3 m² | 1,15 |
| 24.07.2015 | F2048739 | 23.900.000 kr. | 289.346 | 82,6 m² | 1,37 |
| 12.01.2015 | F2048758 | 23.100.000 kr. | 217.719 | 106,1 m² | 1,13 |
| 13.10.2014 | F2048750 | 27.000.000 kr. | 176.125 | 153,3 m² | 1,08 |
| 04.07.2014 * | F2048756 | 20.650.000 kr. | 134.440 | 153,6 m² | 0,75 |
| 18.06.2014 | F2048730 | 27.500.000 kr. | 226.151 | 121,6 m² | 1,37 |
| 14.05.2014 | F2048718 | 14.400.000 kr. | 266.174 | 54,1 m² | 1,24 |
| 24.05.2013 | F2048753 | 20.547.000 kr. | 162.170 | 126,7 m² | 0,92 |
| 20.07.2012 | F2048733 | 14.900.000 kr. | 181.486 | 82,1 m² | 1,00 |
| 13.04.2012 | F2048736 | 23.220.000 kr. | 239.628 | 96,9 m² | 1,39 |
| 30.12.2011 * | F2048719 | 2.500.000 kr. | 10.064 | 248,4 m² | 0,12 |
| 30.12.2011 * | F2048725 | 2.500.000 kr. | 10.064 | 248,4 m² | 0,13 |
| 15.12.2011 | F2048739 | 17.345.000 kr. | 209.988 | 82,6 m² | 1,26 |
| 01.06.2011 | F2048722 | 16.800.000 kr. | 203.883 | 82,4 m² | 1,23 |
| 11.02.2011 | F2048721 | 14.700.000 kr. | 177.536 | 82,8 m² | 1,07 |
| 18.12.2009 * | F2048758 | 19.900.000 kr. | 187.559 | 106,1 m² | 1,10 |
| 01.09.2009 | F2048757 | 15.500.000 kr. | 191.122 | 81,1 m² | 0,97 |
| 14.05.2009 | F2048736 | 23.900.000 kr. | 246.646 | 96,9 m² | 1,33 |
| 14.04.2008 | F2048739 | 2.550.000 kr. | 104.082 | 24,5 m² | 1,30 |
| 21.12.2007 | F2048758 | 19.600.000 kr. | 184.731 | 106,1 m² | 1,09 |
| 04.10.2007 | F2048744 | 25.500.000 kr. | 168.986 | 150,9 m² | 1,16 |
| 28.09.2007 | F2048748 | 20.400.000 kr. | 210.526 | 96,9 m² | 1,25 |
| 14.09.2007 | F2048755 | 23.500.000 kr. | 191.057 | 123 m² | 1,26 |
| 12.09.2007 | F2048749 | 19.600.000 kr. | 202.270 | 96,9 m² | 1,22 |
| 16.04.2007 | F2048727 | 17.750.000 kr. | 211.814 | 83,8 m² | 1,22 |
| 15.03.2007 | F2048760 | 13.350.000 kr. | 216.019 | 61,8 m² | 1,18 |
| 09.02.2007 | F2048725 | 16.800.000 kr. | 173.913 | 96,6 m² | 1,04 |
| 21.12.2006 | F2048736 | 17.900.000 kr. | 184.727 | 96,9 m² | 1,22 |
| 23.11.2006 * | F2048740 | 16.000.000 kr. | 198.020 | 80,8 m² | 1,23 |
| 24.05.2006 | F2048722 | 15.000.000 kr. | 182.039 | 82,4 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrafnhólar 6-8 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.