Hraunbær 102A, 110 Reykjavík
Hraunbær 102A seldist síðast 5.12.2025 á 40 m.kr., 909.091 kr./m² (44 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 734.815 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 102A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044878 | Atvinnuhúsnæði | 208,4 m² | – | 28.02.2020 | 46 m.kr. | 1 | 69,3 m.kr. |
| F2044881 | Atvinnuhúsnæði | 721,8 m² | – | 21.03.2023 * | 130 m.kr. | 2 | 47 m.kr. |
| F2044885 | Atvinnuhúsnæði | 100,3 m² | – | 30.05.2016 | 22,5 m.kr. | 1 | 39,9 m.kr. |
| F2044886 | Atvinnuhúsnæði | 721,8 m² | – | 21.03.2023 * | 130 m.kr. | 2 | 17,7 m.kr. |
| F2044890 | Atvinnuhúsnæði | 95,5 m² | – | 13.02.2019 | 32,3 m.kr. | 2 | 40,2 m.kr. |
| F2044891 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 11.10.2016 * | 26,6 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2044893 | Fjölbýli | 44 m² | 1 | 05.12.2025 | 40 m.kr. | 3 | 40,5 m.kr. |
| F2044894 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 20.04.2020 | 34,7 m.kr. | 3 | 57,5 m.kr. |
| F2044896 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 18.03.2024 | 61,5 m.kr. | 6 | 69,9 m.kr. |
| F2044897 | Fjölbýli | 67,5 m² | 2 | 15.09.2023 | 49,6 m.kr. | 5 | 55,7 m.kr. |
| F2044898 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 29.11.2016 | 24,9 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2044899 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 11.02.2022 | 51,5 m.kr. | 3 | 61,1 m.kr. |
| F2044900 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 03.09.2024 | 57 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 102A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | F2044893 | 40.000.000 kr. | 909.091 | 44 m² | 1,12 |
| 14.02.2025 | F2044893 | 38.700.000 kr. | 879.545 | 44 m² | 1,08 |
| 03.09.2024 | F2044900 | 57.000.000 kr. | 715.182 | 79,7 m² | 1,11 |
| 18.03.2024 | F2044896 | 61.500.000 kr. | 563.187 | 109,2 m² | 0,95 |
| 15.09.2023 | F2044897 | 49.600.000 kr. | 734.815 | 67,5 m² | 1,15 |
| 21.03.2023 * | F2044881 | 130.000.000 kr. | 180.105 | 721,8 m² | 1,13 |
| 21.03.2023 * | F2044886 | 130.000.000 kr. | 180.105 | 721,8 m² | 3,40 |
| 11.02.2022 | F2044899 | 51.500.000 kr. | 646.173 | 79,7 m² | 1,36 |
| 07.12.2021 | F2044897 | 42.500.000 kr. | 629.630 | 67,5 m² | 1,36 |
| 07.05.2021 | F2044897 | 36.900.000 kr. | 546.667 | 67,5 m² | 1,18 |
| 11.11.2020 | F2044896 | 40.500.000 kr. | 370.879 | 109,2 m² | 0,98 |
| 20.04.2020 | F2044894 | 34.700.000 kr. | 435.383 | 79,7 m² | 1,05 |
| 26.03.2020 | F2044897 | 30.200.000 kr. | 447.407 | 67,5 m² | 0,98 |
| 28.02.2020 | F2044878 | 46.000.000 kr. | 220.729 | 208,4 m² | 1,17 |
| 13.02.2019 | F2044890 | 32.300.000 kr. | 338.220 | 95,5 m² | 1,60 |
| 20.06.2017 * | F2044896 | 20.000.000 kr. | 183.150 | 109,2 m² | 0,66 |
| 29.11.2016 | F2044898 | 24.900.000 kr. | 342.033 | 72,8 m² | 1,23 |
| 11.10.2016 * | F2044891 | 26.600.000 kr. | 295.556 | 90 m² | 1,18 |
| 04.10.2016 | F2044896 | 25.000.000 kr. | 228.938 | 109,2 m² | 0,93 |
| 27.06.2016 | F2044893 | 16.200.000 kr. | 368.182 | 44 m² | 1,21 |
| 30.05.2016 | F2044885 | 22.500.000 kr. | 224.327 | 100,3 m² | 1,59 |
| 12.05.2016 * | F2044896 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 39,77 |
| 04.03.2016 | F2044894 | 25.000.000 kr. | 313.676 | 79,7 m² | 1,21 |
| 02.07.2015 * | F2044894 | 19.700.000 kr. | 247.177 | 79,7 m² | 1,06 |
| 29.04.2015 | F2044890 | 22.500.000 kr. | 235.602 | 95,5 m² | 1,84 |
| 18.12.2014 | F2044899 | 19.750.000 kr. | 247.804 | 79,7 m² | 1,02 |
| 29.11.2013 | F2044899 | 17.500.000 kr. | 219.573 | 79,7 m² | 1,03 |
| 15.04.2011 * | F2044897 | 9.400.000 kr. | 139.259 | 67,5 m² | 0,69 |
| 16.06.2010 * | F2044881 | 104.430.000 kr. | 144.680 | 721,8 m² | 1,45 |
| 16.06.2010 * | F2044886 | 104.430.000 kr. | 144.680 | 721,8 m² | 4,74 |
| 29.12.2006 | F2044896 | 17.700.000 kr. | 162.088 | 109,2 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 102A er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.