Hraunteigur 28, 105 Reykjavík
Hraunteigur 28 seldist síðast 31.7.2026 á 74 m.kr., 731.225 kr./m² (101,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 393.701 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunteigur 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018976 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 31.07.2026 | 74 m.kr. | 5 | 75,2 m.kr. |
| F2018977 | Fjölbýli | 142,2 m² | 3 | 12.09.2007 | 39,3 m.kr. | 1 | 111,8 m.kr. |
| F2018978 | Fjölbýli | 228,6 m² | 7 | 29.01.2021 | 90 m.kr. | 1 | 142,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hraunteigur 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | F2018976 | 74.000.000 kr. | 731.225 | 101,2 m² | 1,00 |
| 14.03.2025 | F2018976 | 74.900.000 kr. | 740.119 | 101,2 m² | 1,09 |
| 29.01.2021 | F2018978 | 90.000.000 kr. | 393.701 | 228,6 m² | 1,06 |
| 26.09.2012 | F2018976 | 29.500.000 kr. | 291.502 | 101,2 m² | 1,54 |
| 25.06.2012 * | F2018976 | 29.000.000 kr. | 286.561 | 101,2 m² | 1,51 |
| 12.09.2007 | F2018977 | 39.300.000 kr. | 276.371 | 142,2 m² | 1,52 |
| 11.07.2007 | F2018976 | 20.600.000 kr. | 203.557 | 101,2 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunteigur 28 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.