Hringbraut 32, 101 Reykjavík
Hringbraut 32 seldist síðast 22.8.2024 á 57,5 m.kr., 813.296 kr./m² (70,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 361.679 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002886 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 22.08.2024 | 57,5 m.kr. | 4 | 60,3 m.kr. |
| F2002887 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 04.10.2013 | 33,6 m.kr. | 2 | 83,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2024 | F2002886 | 57.500.000 kr. | 813.296 | 70,7 m² | 1,13 |
| 12.04.2019 | F2002886 | 33.200.000 kr. | 469.590 | 70,7 m² | 0,97 |
| 18.03.2015 | F2002886 | 24.500.000 kr. | 346.535 | 70,7 m² | 1,22 |
| 04.10.2013 | F2002887 | 33.600.000 kr. | 361.679 | 92,9 m² | 1,50 |
| 19.10.2007 | F2002887 | 32.300.000 kr. | 347.686 | 92,9 m² | 1,72 |
| 08.06.2007 | F2002886 | 18.700.000 kr. | 264.498 | 70,7 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hringbraut 32 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 849.559 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.