Hrísateigur 10, 105 Reykjavík
Hrísateigur 10 seldist síðast 13.5.2026 á 59,9 m.kr., 935.938 kr./m² (64 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 687.500 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísateigur 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018742 | Fjölbýli | 46,7 m² | 1 | 15.01.2025 | 36 m.kr. | 3 | 40,1 m.kr. |
| F2018744 | Fjölbýli | 64 m² | 2 | 13.05.2026 | 59,9 m.kr. | 4 | 60 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hrísateigur 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2018744 | 59.900.000 kr. | 935.938 | 64 m² | 0,98 |
| 15.01.2025 | F2018742 | 36.000.000 kr. | 770.878 | 46,7 m² | 1,03 |
| 10.05.2022 | F2018742 | 29.500.000 kr. | 631.692 | 46,7 m² | 1,21 |
| 21.12.2021 | F2018742 | 18.000.000 kr. | 385.439 | 46,7 m² | 0,74 |
| 06.09.2021 | F2018744 | 44.000.000 kr. | 687.500 | 64 m² | 1,13 |
| 28.11.2013 * | F2018744 | 10.000.000 kr. | 156.250 | 64 m² | 0,59 |
| 27.06.2007 | F2018744 | 17.900.000 kr. | 279.688 | 64 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísateigur 10 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.