Hrísateigur 12, 105 Reykjavík
Hrísateigur 12 seldist síðast 28.8.2026 á 93 m.kr., 904.669 kr./m² (102,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 797.665 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísateigur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018745 | Fjölbýli | 139,8 m² | 1 | 17.11.2020 | 64 m.kr. | 4 | 103,7 m.kr. |
| F2018746 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 28.08.2026 | 93 m.kr. | 3 | 88,7 m.kr. |
| F2018747 | Fjölbýli | 80,2 m² | 1 | 13.02.2024 | 66 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hrísateigur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | F2018746 | 93.000.000 kr. | 904.669 | 102,8 m² | 1,13 |
| 27.03.2024 | F2018746 | 82.000.000 kr. | 797.665 | 102,8 m² | 1,10 |
| 13.02.2024 | F2018747 | 66.000.000 kr. | 822.943 | 80,2 m² | 1,03 |
| 24.03.2021 | F2018747 | 43.000.000 kr. | 536.160 | 80,2 m² | 0,95 |
| 17.11.2020 | F2018745 | 64.000.000 kr. | 457.797 | 139,8 m² | 1,18 |
| 28.12.2017 | F2018745 | 50.700.000 kr. | 362.661 | 139,8 m² | 1,08 |
| 07.04.2014 | F2018746 | 34.000.000 kr. | 330.739 | 102,8 m² | 1,32 |
| 13.09.2013 | F2018745 | 36.300.000 kr. | 259.657 | 139,8 m² | 1,29 |
| 26.09.2012 | F2018745 | 28.000.000 kr. | 200.286 | 139,8 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrísateigur 12 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.