Hrísateigur 13, 105 Reykjavík
Hrísateigur 13 seldist síðast 3.7.2025 á 44,9 m.kr., 1.011.261 kr./m² (44,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 990.991 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísateigur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018721 | Fjölbýli | 44,4 m² | 1 | 03.07.2025 | 44,9 m.kr. | 6 | 45,7 m.kr. |
| F2018722 | Fjölbýli | 94,7 m² | 3 | 20.10.2022 | 68,7 m.kr. | 3 | 75,3 m.kr. |
| F2018723 | Fjölbýli | 36,6 m² | 1 | 24.08.2023 | 40 m.kr. | 2 | 45,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hrísateigur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | F2018721 | 44.900.000 kr. | 1.011.261 | 44,4 m² | 1,10 |
| 19.07.2024 | F2018721 | 44.000.000 kr. | 990.991 | 44,4 m² | 1,17 |
| 24.08.2023 | F2018723 | 40.000.000 kr. | 1.092.896 | 36,6 m² | 1,27 |
| 20.10.2022 | F2018722 | 68.700.000 kr. | 725.449 | 94,7 m² | 1,61 |
| 25.08.2021 | F2018722 | 54.900.000 kr. | 579.725 | 94,7 m² | 1,38 |
| 20.08.2021 | F2018721 | 34.000.000 kr. | 765.766 | 44,4 m² | 1,36 |
| 12.03.2021 | F2018722 | 38.000.000 kr. | 401.267 | 94,7 m² | 0,95 |
| 11.09.2018 | F2018721 | 29.300.000 kr. | 659.910 | 44,4 m² | 1,41 |
| 20.10.2017 | F2018721 | 25.900.000 kr. | 583.333 | 44,4 m² | 1,51 |
| 27.03.2014 | F2018723 | 15.200.000 kr. | 415.301 | 36,6 m² | 1,19 |
| 10.10.2007 | F2018721 | 12.300.000 kr. | 277.027 | 44,4 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrísateigur 13 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.