Hrísateigur 22, 105 Reykjavík
Hrísateigur 22 seldist síðast 19.12.2024 á 55,9 m.kr., 910.423 kr./m² (61,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 680.782 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísateigur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016956 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 19.12.2024 | 55,9 m.kr. | 4 | 56,8 m.kr. |
| F2016957 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 17.12.2009 | 16,5 m.kr. | 1 | 63,6 m.kr. |
| F2016958 | Fjölbýli | 37,9 m² | 1 | 03.10.2017 | 31,9 m.kr. | 2 | 51,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hrísateigur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | F2016956 | 55.900.000 kr. | 910.423 | 61,4 m² | 1,10 |
| 26.01.2023 | F2016956 | 41.800.000 kr. | 680.782 | 61,4 m² | 0,97 |
| 23.03.2022 | F2016956 | 39.700.000 kr. | 646.580 | 61,4 m² | 1,12 |
| 03.10.2017 | F2016958 | 31.900.000 kr. | 841.689 | 37,9 m² | 1,81 |
| 08.04.2016 | F2016956 | 24.900.000 kr. | 404.221 | 61,6 m² | 1,24 |
| 21.11.2014 | F2016958 | 15.000.000 kr. | 395.778 | 37,9 m² | 1,21 |
| 17.12.2009 | F2016957 | 16.500.000 kr. | 235.714 | 70 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrísateigur 22 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.