Hrísrimi 35, 112 Reykjavík
Hrísrimi 35 seldist síðast 17.11.2025 á 137 m.kr., 526.316 kr./m² (260,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 430.081 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísrimi 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039822 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 06.05.2026 * | 10,5 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
| F2039823 | Fjölbýli | 260,3 m² | 5 | 17.11.2025 | 137 m.kr. | 3 | 139,2 m.kr. |
| F2222839 | Fjölbýli | 44,2 m² | 1 | 11.11.2016 * | 18,5 m.kr. | 1 | 42,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hrísrimi 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 * | F2039822 | 10.500.000 kr. | 116.150 | 90,4 m² | 0,16 |
| 17.11.2025 | F2039823 | 137.000.000 kr. | 526.316 | 260,3 m² | 1,06 |
| 30.04.2024 | F2039822 | 62.500.000 kr. | 691.372 | 90,4 m² | 1,05 |
| 28.01.2021 | F2039823 | 86.900.000 kr. | 333.846 | 260,3 m² | 1,05 |
| 11.11.2016 * | F2222839 | 18.500.000 kr. | 418.552 | 44,2 m² | 1,28 |
| 27.05.2016 * | F2039823 | 44.500.000 kr. | 170.957 | 260,3 m² | 0,80 |
| 31.07.2015 | F2039822 | 23.000.000 kr. | 254.425 | 90,4 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísrimi 35 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.