Hverfisgata 37, 101 Reykjavík
Hverfisgata 37 seldist síðast 16.1.2026 á 60 m.kr., 791.942 kr./m² (75,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 791.942 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003281 | Fjölbýli | 75,7 m² | 1 | 16.01.2026 | 60 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2003283 | Fjölbýli | 41,2 m² | 0 | 29.04.2022 | 39,9 m.kr. | 4 | 45,1 m.kr. |
| F2003284 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 03.09.2020 | 32,5 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
| F2003285 | Fjölbýli | 55,8 m² | 1 | 30.04.2007 | 16,3 m.kr. | 1 | 54,2 m.kr. |
| F2003286 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 17.10.2025 | 64 m.kr. | 4 | 63,6 m.kr. |
| F2276173 | Fjölbýli | 100,9 m² | – | 30.04.2015 | 30 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | F2003281 | 59.950.000 kr. | 791.942 | 75,7 m² | 0,86 |
| 17.10.2025 | F2003286 | 64.000.000 kr. | 945.347 | 67,7 m² | 1,18 |
| 29.04.2022 | F2003283 | 39.900.000 kr. | 968.447 | 41,2 m² | 1,41 |
| 01.02.2022 | F2003281 | 38.900.000 kr. | 513.871 | 75,7 m² | 0,87 |
| 03.09.2020 | F2003284 | 32.500.000 kr. | 481.481 | 67,5 m² | 0,99 |
| 01.11.2019 | F2003283 | 27.000.000 kr. | 655.340 | 41,2 m² | 1,22 |
| 24.10.2018 | F2003286 | 38.000.000 kr. | 561.300 | 67,7 m² | 1,28 |
| 16.01.2018 | F2003286 | 46.000.000 kr. | 679.468 | 67,7 m² | 1,55 |
| 01.09.2015 | F2003283 | 22.600.000 kr. | 548.544 | 41,2 m² | 1,73 |
| 30.04.2015 | F2276173 | 30.000.000 kr. | 297.324 | 100,9 m² | 0,99 |
| 14.07.2011 * | F2003281 | 13.500.000 kr. | 178.336 | 75,7 m² | 0,88 |
| 26.10.2010 | F2003286 | 18.600.000 kr. | 274.742 | 67,7 m² | 1,26 |
| 10.05.2010 | F2003283 | 12.300.000 kr. | 298.544 | 41,2 m² | 1,24 |
| 15.05.2007 | F2003284 | 18.600.000 kr. | 275.556 | 67,5 m² | 1,41 |
| 30.04.2007 | F2003285 | 16.300.000 kr. | 292.115 | 55,8 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 37 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.