Hverfisgata 39, 101 Reykjavík
Hverfisgata 39 seldist síðast 25.9.2024 á 72 m.kr., 607.083 kr./m² (118,6 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 464.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003287 | Atvinnuhúsnæði | 118,6 m² | – | 25.09.2024 | 72 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2003288 | Atvinnuhúsnæði | 92,1 m² | – | 27.06.2014 | 31 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2003291 | Fjölbýli | 96,7 m² | 1 | 23.02.2018 * | 20,5 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2003292 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 04.03.2022 | 59 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2003293 | Fjölbýli | 97,3 m² | 2 | 24.10.2012 | 20,5 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2003294 | Fjölbýli | 99,6 m² | 1 | 30.12.2011 | 20,5 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2003295 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 03.09.2020 | 44,9 m.kr. | 2 | 77,6 m.kr. |
| F2003296 | Fjölbýli | 41,8 m² | 1 | 18.09.2011 * | 11,7 m.kr. | 1 | 45,8 m.kr. |
| F2220295 | Fjölbýli | 41,8 m² | 1 | 01.06.2006 * | 12,5 m.kr. | 1 | 45,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | F2003287 | 72.000.000 kr. | 607.083 | 118,6 m² | 1,09 |
| 04.03.2022 | F2003292 | 59.000.000 kr. | 611.399 | 96,5 m² | 1,24 |
| 03.09.2020 | F2003295 | 44.900.000 kr. | 464.323 | 96,7 m² | 1,11 |
| 23.02.2018 * | F2003291 | 20.500.000 kr. | 211.996 | 96,7 m² | 0,56 |
| 16.03.2016 | F2003287 | 43.000.000 kr. | 362.563 | 118,6 m² | 1,38 |
| 27.06.2014 | F2003288 | 31.000.000 kr. | 336.591 | 92,1 m² | 2,15 |
| 24.10.2012 | F2003293 | 20.500.000 kr. | 210.689 | 97,3 m² | 1,08 |
| 30.04.2012 | F2003291 | 22.300.000 kr. | 230.610 | 96,7 m² | 1,16 |
| 30.12.2011 | F2003294 | 20.450.000 kr. | 205.321 | 99,6 m² | 1,10 |
| 18.09.2011 * | F2003296 | 11.700.000 kr. | 279.904 | 41,8 m² | 1,24 |
| 20.03.2007 | F2003295 | 20.000.000 kr. | 206.825 | 96,7 m² | 1,25 |
| 22.12.2006 | F2003291 | 18.800.000 kr. | 194.416 | 96,7 m² | 1,28 |
| 01.06.2006 * | F2220295 | 12.500.000 kr. | 299.043 | 41,8 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 39 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.