Hverfisgata 84, 101 Reykjavík
Hverfisgata 84 seldist síðast 27.3.2025 á 69 m.kr., 915.119 kr./m² (75,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 557.029 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005214 | Atvinnuhúsnæði | 53,7 m² | – | 01.09.2025 * | 29,7 m.kr. | 3 | 34,6 m.kr. |
| F2005215 | Fjölbýli | 75,4 m² | 1 | 27.03.2025 | 69 m.kr. | 2 | 68,9 m.kr. |
| F2005216 | Fjölbýli | 56,6 m² | 1 | 19.06.2020 | 42,5 m.kr. | 1 | 61,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 * | F2005214 | 29.700.000 kr. | 553.073 | 53,7 m² | 1,29 |
| 27.03.2025 | F2005215 | 69.000.000 kr. | 915.119 | 75,4 m² | 1,16 |
| 04.12.2020 | F2005214 | 25.000.000 kr. | 465.549 | 53,7 m² | 1,58 |
| 19.06.2020 | F2005216 | 42.500.000 kr. | 750.883 | 56,6 m² | 1,36 |
| 05.03.2020 | F2005215 | 42.000.000 kr. | 557.029 | 75,4 m² | 1,17 |
| 28.08.2006 | F2005214 | 10.500.000 kr. | 232.301 | 45,2 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 84 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.