Hverfisgata 89, 101 Reykjavík
Hverfisgata 89 seldist síðast 1.12.2025 á 87,5 m.kr., 256.824 kr./m² (340,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 253.910 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 89 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2327611 | Atvinnuhúsnæði | 7406,1 m² | – | 05.12.2007 * | 1.271,5 m.kr. | 1 | – |
| F2503075 | Fjölbýli | 340,7 m² | – | 01.12.2025 | 87,5 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 89 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | F2503075 | 87.500.000 kr. | 256.824 | 340,7 m² | 0,74 |
| 23.12.2020 | F2503075 | 85.514.000 kr. | 250.995 | 340,7 m² | 0,87 |
| 05.12.2007 * | F2327611 | 1.271.490.000 kr. | 171.681 | 7406,1 m² | 83,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 89 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.