450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Jöfursbás 11D, 112 Reykjavík

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 16.10.2026

Jöfursbás 11D seldist síðast 18.3.2026 á 53 m.kr., 957.383 kr./m² (55,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 35 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 889.422 kr./m².

Eignir í húsinu
25
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
35
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
53 m.kr.
18.3.2026
Miðgildi kr./m²
889.422
5 síðustu sölur
Byggingarár
2021
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir

Eignir í húsinu

Hver eign að Jöfursbás 11D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2511323Fjölbýli48,3 m²131.10.202128,8 m.kr.144,3 m.kr.
F2512253Fjölbýli30,5 m²029.09.202120 m.kr.132,7 m.kr.
F2512254Fjölbýli55,4 m²211.07.202449,3 m.kr.251,7 m.kr.
F2512255Fjölbýli55,4 m²216.10.202550,1 m.kr.351 m.kr.
F2512260Fjölbýli48,3 m²107.08.202442,3 m.kr.245,7 m.kr.
F2512261Fjölbýli30,5 m²008.09.202120 m.kr.133,2 m.kr.
F2512262Fjölbýli55,4 m²225.08.202133,3 m.kr.150,6 m.kr.
F2512263Fjölbýli55,4 m²231.08.202133,3 m.kr.150,6 m.kr.
F2512264Fjölbýli55,4 m²214.11.202449,3 m.kr.251,6 m.kr.
F2512265Fjölbýli55,4 m²230.08.202343 m.kr.251,1 m.kr.
F2512266Fjölbýli48,3 m²119.09.202542,9 m.kr.244,8 m.kr.
F2512271Fjölbýli48,3 m²130.09.202128,6 m.kr.144,8 m.kr.
F2512272Fjölbýli30,5 m²028.09.202120 m.kr.1–
F2512273Fjölbýli55,4 m²231.08.202133,3 m.kr.1–
F2512274Fjölbýli55,4 m²209.09.202133,4 m.kr.1–
F2512275Fjölbýli55,4 m²214.09.202133,4 m.kr.1–
F2512276Fjölbýli55,4 m²231.08.202133,3 m.kr.1–
F2512277Fjölbýli48,3 m²106.09.202123,5 m.kr.1–
F2512282Fjölbýli48,3 m²120.08.202442,3 m.kr.2–
F2512283Fjölbýli30,5 m²027.08.202120 m.kr.1–
F2512284Fjölbýli55,4 m²215.09.202133,4 m.kr.1–
F2512285Fjölbýli55,4 m²218.03.202653 m.kr.3–
F2512286Fjölbýli55,4 m²218.10.202133,6 m.kr.1–
F2512287Fjölbýli55,4 m²224.08.202133,3 m.kr.1–
F2512288Fjölbýli48,3 m²102.09.202128,6 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

35 þinglýstir kaupsamningar að Jöfursbás 11D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
18.03.2026F251228553.039.000 kr.957.38355,4 m²0,96
16.10.2025F251225550.060.000 kr.903.61055,4 m²1,03
19.09.2025F251226642.863.000 kr.887.43348,3 m²0,94
14.11.2024F251226449.274.000 kr.889.42255,4 m²1,01
25.09.2024F251225549.200.000 kr.888.08755,4 m²1,02
20.08.2024F251228242.270.000 kr.875.15548,3 m²0,91
07.08.2024F251226042.271.000 kr.875.17648,3 m²0,94
11.07.2024F251225449.300.000 kr.889.89255,4 m²1,03
30.08.2023F251226543.006.000 kr.776.28255,4 m²0,96
11.07.2023F251228543.884.000 kr.792.13055,4 m²0,95
23.03.2022F251226534.571.000 kr.624.02555,4 m²2,12
31.10.2021F251132328.777.000 kr.595.79748,3 m²2,07
18.10.2021F251228633.609.000 kr.606.66155,4 m²2,17
30.09.2021F251225533.374.000 kr.602.41955,4 m²2,20
30.09.2021F251227128.576.000 kr.591.63648,3 m²2,03
29.09.2021F251225320.046.000 kr.657.24630,5 m²1,91
28.09.2021F251227220.046.000 kr.657.24630,5 m²1,87
28.09.2021F251228533.374.000 kr.602.41955,4 m²2,15
15.09.2021F251228433.374.000 kr.602.41955,4 m²2,15
14.09.2021F251227533.374.000 kr.602.41955,4 m²2,19
14.09.2021F251228228.576.000 kr.591.63648,3 m²2,01
14.09.2021F251226028.576.000 kr.591.63648,3 m²2,03
09.09.2021F251227433.374.000 kr.602.41955,4 m²2,19
09.09.2021F251226628.576.000 kr.591.63648,3 m²2,03
08.09.2021F251226120.046.000 kr.657.24630,5 m²1,86
08.09.2021F251225433.374.000 kr.602.41955,4 m²2,20
06.09.2021F251227723.528.000 kr.487.12248,3 m²1,67
02.09.2021F251228828.576.000 kr.591.63648,3 m²2,01
31.08.2021F251227333.310.000 kr.601.26455,4 m²2,18
31.08.2021F251227633.310.000 kr.601.26455,4 m²2,18
31.08.2021F251226333.310.000 kr.601.26455,4 m²2,18
27.08.2021F251228320.007.000 kr.655.96730,5 m²1,84
26.08.2021F251226433.310.000 kr.601.26455,4 m²2,18
25.08.2021F251226233.310.000 kr.601.26455,4 m²2,18
24.08.2021F251228733.310.000 kr.601.26455,4 m²2,15

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Jöfursbás 11D er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.