Kambsvegur 5, 104 Reykjavík
Kambsvegur 5 seldist síðast 28.8.2026 á 67,8 m.kr., 895.641 kr./m² (75,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.587 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambsvegur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017694 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 09.10.2017 * | 34,5 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2017695 | Fjölbýli | 130,9 m² | 2 | 04.06.2026 * | 102 m.kr. | 2 | 91,7 m.kr. |
| F2017696 | Fjölbýli | 75,7 m² | 2 | 28.08.2026 | 67,8 m.kr. | 4 | 66 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Kambsvegur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | F2017696 | 67.800.000 kr. | 895.641 | 75,7 m² | 1,05 |
| 04.06.2026 * | F2017695 | 102.000.000 kr. | 779.221 | 130,9 m² | 1,17 |
| 26.11.2024 | F2017696 | 65.500.000 kr. | 865.258 | 75,7 m² | 1,14 |
| 23.07.2019 | F2017696 | 38.500.000 kr. | 508.587 | 75,7 m² | 1,05 |
| 09.10.2017 * | F2017694 | 34.500.000 kr. | 309.417 | 111,5 m² | 1,07 |
| 30.11.2011 | F2017695 | 29.953.000 kr. | 228.824 | 130,9 m² | 1,37 |
| 16.07.2008 | F2017694 | 25.900.000 kr. | 232.287 | 111,5 m² | 1,29 |
| 30.07.2007 | F2017696 | 18.500.000 kr. | 244.386 | 75,7 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambsvegur 5 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.