Karlagata 11, 105 Reykjavík
Karlagata 11 seldist síðast 29.11.2024 á 49 m.kr., 968.379 kr./m² (50,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 860.550 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Karlagata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011031 | Fjölbýli | 50,6 m² | 1 | 29.11.2024 | 49 m.kr. | 3 | 51,3 m.kr. |
| F2011032 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 24.04.2024 | 48,3 m.kr. | 4 | 52,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Karlagata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | F2011031 | 49.000.000 kr. | 968.379 | 50,6 m² | 1,07 |
| 24.04.2024 | F2011032 | 48.300.000 kr. | 925.287 | 52,2 m² | 1,06 |
| 11.10.2022 | F2011032 | 46.900.000 kr. | 860.550 | 54,5 m² | 1,32 |
| 03.09.2020 | F2011032 | 34.000.000 kr. | 623.853 | 54,5 m² | 1,01 |
| 21.12.2018 | F2011031 | 30.000.000 kr. | 546.448 | 54,9 m² | 0,98 |
| 02.10.2007 | F2011032 | 18.700.000 kr. | 343.119 | 54,5 m² | 1,50 |
| 17.09.2007 | F2011031 | 18.600.000 kr. | 338.798 | 54,9 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Karlagata 11 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.